INE: La compraventa de viviendas sigue cayendo

21 de abril de 2021

En febrero se inscriben en los registros de la propiedad 178.240 fincas, un 8,6% menos que en el mismo mes de 2020. Las compraventas de viviendas inscritas disminuyen un 4,3% en tasa anual, y aumentan un 8,6% en tasa mensual.

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El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 178.240, lo que supone un 8,6% menos que en el mismo mes de 2020. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 89.395, con una disminución anual del 2,5%. El 86,0% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 14,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,1% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas sube un 4,0% en febrero en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas baja un 3,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 4,3%. 

 

El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 9,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 4,6%, y el de protegidas un 0,3%. El 23,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 76,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 11,1% respecto a febrero de 2020, mientras que el de usadas baja un 8,1%.

 

En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (747) Castilla y León (724) y Aragón (634).

País Vasco (13,3%), Principado de Asturias (5,1%) y Castilla y León (1,5%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Comunitat Valenciana (–29,1%), Región de Murcia (–28,2%) y Canarias (–18,0%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (147), La Rioja (137) y Andalucía (133). Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en febrero son La Rioja (13,7%), Principado de Asturias (12,0%) y País Vasco (10,9%).

Por su parte, Canarias (–16,2%), Illes Balears (–15,9%) y Aragón (–13,5%) registran los mayores descensos.

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