
Durante la pandemia, el precio de la vivienda subió un 3,3%
05 de septiembre de 2021 EconomíaLos grupos que muestran un mayor recorrido al alza desde la llegada del coronavirus son los municipios más pequeños del interior y de la costa atlántica, con un aumento del 4,5%, y las capitales y grandes ciudades, con un repunte del 4,3%, según Tinsa.
Según Andrea de la Hoz, analista senior del Servicio de Estudios de Tinsa, la recuperación general avanza a un ritmo “más adelantado de lo previsto” en un contexto de mantenimiento de los estímulos económicos en Europa y de los bajos tipos de interés. “El mercado residencial se enmarca en un escenario de un incremento sostenido de precios, demanda creciente y oferta limitada”, ha añadido De la Hoz.
Los datos de Tinsa muestran además que el precio de la vivienda registró en el mes de agosto un incremento interanual del 5,2% y un avance mensual del 0,4%. Las islas lideran los aumentos interanuales de precios, con una subida respecto a agosto de 2020 del 7,9%, seguida de los pequeños municipios del interior peninsular y de la costa atlántica, donde la vivienda se ha encarecido un 7,1% en el último año. A continuación se sitúan la costa mediterránea, con un avance interanual de los precios del 6,1%; las áreas metropolitanas (+4,9%) y las capitales y grandes ciudades, donde las viviendas son un 3,8% más caras que en agosto de 2020.
En cuanto a las variaciones mensuales (agosto sobre julio), el precio medio de la vivienda en España arroja un repunte del 0,4%, impulsado de nuevo por Canarias y Baleares, que elevaron el precio una media del 4,2% respecto al mes anterior. Le siguen los pequeños municipios de interior, con un avance mensual del 1,1%, y las capitales y grandes ciudades, donde el precio de la vivienda se incrementó una media del 0,5% respecto al mes de julio. En cambio, los precios bajaron en agosto en las áreas metropolitanas (-1,6%) y en la costa mediterránea (-0,6%).
Desde los valores mínimos registrados tras la crisis financiera de 2008, el precio medio de la vivienda en España se ha revalorizado un 21,7%, aunque es un 30,2% inferior a los máximos que se alcanzaron en 2007, según Tinsa.