Este nuevo récord coincide con el aniversario de la ley de vivienda, que ha reducido drásticamente la oferta y elevado la presión sobre los precios.
En cuanto a las capitales, las rentas crecieron a doble dígito en casi la mitad del territorio nacional. Destacaron los incrementos anuales de Valencia (21,8%), Segovia (18,1%), Cáceres (18%), Madrid (17,1%) , Guadalajara (17%) y Barcelona (16,1%). En una situación similar se encuentran otros mercados tradicionalmente tensionados como Málaga (14,4%) o Palma (12,8%). En cambio, las subidas más moderadas se registraron en Badajoz (2,5%), León (2,6%), Toledo ( 2,8%), Melilla (3,35) y Pamplona ( 3,6%).
Barcelona -que desde marzo aplica el control de precios de la ley de vivienda- repite un mes más como la ciudad más cara del país para vivir de alquiler, con 21,6 euros/m2. «Legislar de espaldas a los propietarios acaba destruyendo el mercado. Las medidas adoptadas en materia de alquiler han trasladado la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada, una fórmula perfectamente legal, pero que viene a dificultar aún más el acceso a la vivienda de las personas y las familias más desfavorecidas», denunciaba recientemente Iñareta, portavoz de idealista. El esfuerzo que tienen que hacer los inquilinos para vivir de renta también es especialmente elevado en otros grandes mercado del país como Madrid (19,4 euros/m2), San Sebastián (17,2 euros/m2), Palma (16,2 euros/m2), Bilbao y Málaga (14,2 euros/m2 en ambas capitales). Por el contrario, las capitales con las rentas más accesibles son Zamora (6,5 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2) y Ourense (7 euros/m2). En cuanto a la evolución de precios por comunidades autónomas, Baleares lideró las subidas anuales (22,1%), seguida de Comunitat Valenciana (17%), Comunidad de Madrid (16,5%), Cantabria (14,7%) y Cataluña (14,5%). El incremento de precios en dicho territorios fue superior a la media nacional, situada en 13,4%. La presión para los arrendatarios fue menor en Melilla ( 3,3%), Navarra (6,5) o Castilla y León (7,3%).
Baleares (19,1 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,6 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (17,1 euros/m2), Canarias (14 euros/m2) y Euskadi (13,8 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
