Así lo refleja el folleto de emisión de bonos emitido por el grupo presidido por Marta Álvarez por valor de 500 millones de euros para fines corporativos y refinanciación de su deuda, donde se explica que PrimeFin no ha ejercido su opción de venta , manteniéndose como uno de los principales accionistas del retailer español con un 5,53% de la compañía, valoradas en 714 millones de euros.
Tras dejar pasar esta primera oportunidad de venta fijada para el pasado lunes 14 de julio, el acuerdo establece nuevas ventanas de salida para Al Thani en los meses de julio de 2028, 2031 y 2034. El inversor entró en el accionariado del grupo en 2015 a través de un préstamo participativo de 1.000 millones de euros que se tradujeron en el 11,07% del capital de la firma de grandes almacenes, aunque en mayo de 2022 revendió la mitad a El Corte Inglés por unos 485,7 millones.
De esta manera, el capital del primer grupo de distribución español se reparte entre un 6,9% de acciones propias y un 89,7% repartidos entre la Fundación Ramón Areces (40%), Cartera de Valores IASA (18,4%), Corporación Ceslar (9,6%), Cartera Mancor (8%), Grupo Mutua Madrileña (8%) y PrimeFin (5,53%). La decisión del jeque Al Thani coincide la reciente publicación de los resultados del pasado ejercicio de El Corte Inglés, un curso en el que el grupo elevó un 2% sus ventas hasta los 16.675 millones de euros y en el que además obtuvo un beneficio neto de 512 millones, un 6,7% por encima del registrado en 2023.
Por otra parte, el folleto de emisión de bonos publicado hoy refleja un incremento de 200 millones de euros, un 1,2%, en el valor bruto de los activos del grupo (GAV), que ha pasado en un año de los 15.500 a los 15.700 millones de euros. Este incremento, sin embargo, se aleja del valor patrimonial de la red de inmuebles del grupo en 2023, cuando alcanzaba unos 16.000 millones de euros.
Según refleja el documento de El Corte Inglés, el vasto portafolio de propiedades inmobiliarias del grupo en España y Portugal, fuente de su flexibilidad operacional y financiera, se distribuye hoy entre grandes almacenes e hipermercados (87%), oficinas (5%), almacenes industriales y centros logísticos (4%) y otros terrenos comerciales e instalaciones (4%). En el documento de presentación de la emisión de bonos, el grupo recuerda que en el anterior ejercicio fiscal, cerrado el 28 de febrero, sus ingresos por comercialización de espacios crecieron un 11,5% hasta los 83 millones de euros. Desde hace años el grupo presidido por Marta Álvarez se encuentra inmerso en un plan de desinversión inmobiliaria que le permitió situarse en la anterior emisión de bonos en los mencionados 15.500 millones y embolsarse 660 millones en cuatro años por la venta de activos.
