La residencia principal donde hacen el día a día el presidente y su familia tiene una superficie de 200 metros cuadrados y cuenta con un total de 8 dormitorios, 9 baños, 3 vestidores y 8 salones.
El total de la parcela se extiende a 56.000 metros cuadrados, 33.000 de ellos construidos, e incluye varias zonas verdes, pistas de tenis y pádel, piscina y hasta un helipuerto. Con ello, Casavo ha estimado que el valor económico de la Moncloa estaría situado en torno a los 125 millones de euros. Para llegar a esta cifra se ha estudiado principalmente el precio medio de zona, considerando únicamente los metros construidos de la parcela. Partiendo de que el precio por metro cuadrado de un activo en buen estado en ese territorio ronda los 4.000 euros, la plataforma ha analizado también todos los chalets anunciados allí en el último año, obteniendo un valor unitario medio de 3.780 euros el metro cuadrado. Aplicándole a estos precios el margen de negociación correspondiente y atendiendo a las características concretas del inmueble ya mencionadas, se puede concluir que 125 millones sería una tasación objetiva.
No obstante, es relevante destacar que esta cifra no tiene en cuenta el valor adicional atribuido a esta propiedad debido a su condición de Bien de Interés Cultural. Además, tampoco considera los otros 12 edificios que forman parte del complejo, conectados entre sí mediante un sistema de túneles subterráneos.
La Moncloa se prepara para recibir a un nuevo líder político sin cerrar tampoco sus puertas al actual. El emblemático palacio se convierte un año más en el epicentro de las elecciones generales, las cuales determinarán el rumbo de España en los próximos años. Más allá de su valor económico, esta residencia oficial simboliza la historia y el poder político del país, habiendo sido testigo durante décadas de trascendentales decisiones y transformaciones que han dejado su huella en el destino de la nación.
Ahora, con las elecciones a la vuelta de la esquina, la Moncloa adquiere especial relevancia al tratarse del punto de encuentro de las decisiones clave que darán forma al futuro económico y social de España, y el lugar desde donde puede que un nuevo líder tenga la oportunidad de guiar al país.
