El nivel de abril, además, supone que el índice ha continuado con la tendencia alcista que comenzó en enero de 2022, cuando se situaba todavía en terreno negativo, al marcar un -0,477%. Sin embargo, fue en abril de 2022 cuando el Euríbor ya pasó a registrar tasas positivas, situándose en el 0,013%, y desde entonces no ha dejado de avanzar hasta alcanzar la media del 3,757% de este mes de abril, espoleado por las subidas de tipos de interés que el Banco Central Europeo (BCE) ha venido aplicando desde julio de 2022.
Sin embargo, los expertos del mercado inmobiliario señalan que este índice está moderando su avance. Desde iAhorro resaltan que si entre enero y febrero, el aumento del Euríbor fue de casi dos décimas, entre febrero y marzo fue de 1,2 décimas y entre marzo y abril, del 1,1 décimas.
De hecho, el índice se ha movido en los últimos días de abril en el entorno del 3,8%, alcanzando el 3,9% el pasado 25 de abril, para volver a moderarse y cerrar este viernes en el 3,880%.
En lo que sí coinciden los expertos es en indicar que aunque el Euríbor se haya moderado, su subida se va a notar entre los hipotecados con préstamos a tipo variable.
Con la media provisional del 3,757%, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 300 euros. En términos absolutos, pasará de pagar unos 483 euros a unos 781 por mes, lo que equivale a un desembolso anual adicional de alrededor de 3.570 euros.
Con las mismas condiciones, una hipoteca de 300.000 euros de capital pendiente de amortizar y 30 años por delante de pago tendría que asumir un encarecimiento mensual de 596 euros, lo que supone en torno a 7.158 euros al año adicionales.
