Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España fue de 190.800 euros (2.120 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 990 euros, el propietario obtuvo un total de 11.880 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,22%. Esto supone una caída de doce centésimas respecto al mismo periodo de 2022 (6,34%) y de cinco centésimas con relación al pasado mes de septiembre del 2023 (6,27%). El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,56% registrada en Lleida al 3,58% de Donostia – San Sebastián. En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Lleida (7,56%), Murcia (7,44%), Zamora (7,37%), Huesca (7,22%), Ávila (7,17%), Jaén (7,11%), Almería (7,09%), Huelva (6,97%), Castellón de la Plana (6,83%) y Teruel (6,76%). En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia – San Sebastián (3,58%), Pamplona (4,29%), Palma de Mallorca (4,63%), Cádiz (4,70%), Bilbao (4,70%), A Coruña (4,74%), Madrid (4,88%), Girona (4,89%), Pontevedra (5,04%) y Granada (5,16%). “Durante este mes de octubre, y pese a acumular la mayor parte de la demanda, Barcelona (6,20%) y Madrid (4,88%) han mostrado una ligera reducción en su rentabilidad, bajando posiciones en el ranking de capitales de provincia, situándose en la 20 y 44, respectivamente”, finaliza del tercer trimestre del año
