Skip to content

  viernes 19 septiembre 2025
  • Director: Alfonso Vidal
Crónica Económica
  • Opinión
    • Firmas
    • Colaboraciones
  • Economía
    • Industria
    • Servicios
    • Agricultura
    • Bancos
    • Cajas
    • Seguros
    • Laboral
  • Empresas
    • Energía
    • Inmobiliario
    • Telecomunicaciones
    • Infraestructuras
    • Industria
    • Retail
    • Distribución
  • Mercados
    • CNMV
    • Ibex
    • Mercados extranjeros
    • Divisas
    • Fondos
  • Gobierno
  • Historia
  • Fin de semana
    • Restaurantes
    • Vinos y Bodegas
    • Recetas
    • Libros
    • El cestillo
    • Cultura
    • Civilización
    • Tecnología
    • Tendencias
    • Moda
  • Alimentación
Última hora
18 de septiembre de 2025Avances generalizados en Europa impulsados por el sector tecnológico 18 de septiembre de 2025OTRA MAS: el Gobierno contra Diaz Ayuso 18 de septiembre de 2025BANCO DE INGLATERRA : deja los tipos en el 4% 18 de septiembre de 2025TESORO: mejora la rentabilidad de la subasta 18 de septiembre de 2025OPA: Oliu discute las aseveraciones de Torres sobre el Sabadell 18 de septiembre de 2025DE GUINDOS: la incertidumbre sigue donde estaba 18 de septiembre de 2025BALANCE AEAT: generó 18.928 M€ en labores de prevención
Crónica Económica
Crónica Económica
  • Opinión
    • Firmas
    • Colaboraciones
  • Economía
    • Industria
    • Servicios
    • Agricultura
    • Bancos
    • Cajas
    • Seguros
    • Laboral
  • Empresas
    • Energía
    • Inmobiliario
    • Telecomunicaciones
    • Infraestructuras
    • Industria
    • Retail
    • Distribución
  • Mercados
    • CNMV
    • Ibex
    • Mercados extranjeros
    • Divisas
    • Fondos
  • Gobierno
  • Historia
  • Fin de semana
    • Restaurantes
    • Vinos y Bodegas
    • Recetas
    • Libros
    • El cestillo
    • Cultura
    • Civilización
    • Tecnología
    • Tendencias
    • Moda
  • Alimentación
  • Director: Alfonso Vidal
Crónica Económica
  DESTACADO PORTADA  TINSA: el precio de la vivienda nueva y usada sube un 4,3%
DESTACADO PORTADAInmobiliario

TINSA: el precio de la vivienda nueva y usada sube un 4,3%

El valor medio de la vivienda nueva y usada en España registró un aumento del 4,3 % en los últimos 12 meses, según el Índice General Tinsa IMIE General y Grandes Mercados de noviembre.

RedaccionRedaccion—5 de diciembre de 20240
FacebookX TwitterPinterestLinkedInTumblrRedditVKWhatsAppEmail

Descontando el efecto de la inflación, la vivienda se encareció un 1,9 % en términos reales. Las zonas con mayor componente turístico, ‘Costa mediterránea’ e ‘Islas’, son los principales impulsores de este movimiento, con aumentos del 10,1 % y del 7,8 % interanual, respectivamente, aunque en el último mes han sido las ‘Capitales y grandes ciudades’ el grupo que más se ha encarecido: +1,2 % mensual.
La vivienda se ha revalorizado un 45 % de media en España desde el final de la crisis y actualmente se encuentra en niveles de junio de 2010, un 14,7 % por debajo de los máximos de diciembre de 2007. “En noviembre los precios residenciales sostienen un impulso moderado por encima de la inflación. Esta evolución continúa reflejando la progresiva consolidación del dinamismo en el mercado tras el comienzo de las reducciones de tipos de interés, que ha ido acompañado de un incremento de las concesiones de hipotecas y de las compraventas residenciales”, explica Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa España by Accumin.


• El Índice General avanzó un 0,9 % en el último mes y sitúa la variación interanual en el 4,3 % en noviembre (+1,9% en términos reales).
• ‘Islas’ (+10,1 %) y ‘Costa mediterránea’ (+7,8 %) muestran los mayores incrementos en el valor medio de la vivienda nueva y usada en el último año.
• La variación del precio en tasa mensual (respecto a octubre) se mueve entre el +1,2 % de las ‘Capitales y grandes ciudades’ y el +0,3 % de Resto de Municipios
• El valor medio de la vivienda nueva y usada en España se encuentra un 14,7 % por debajo de los máximos de diciembre de 2007. Los territorios insulares superan en un 6,1 % los máximos de la burbuja.


La variación interanual en términos nominales se ha situado entre el 2,3 % del grupo ‘Áreas metropolitanas’ y el 10,1 % de los territorios insulares. Descontando el efecto de la inflación, el rango se sitúa entre -0,1 % y +7,7 % en términos reales. “Los crecimientos más intensos se continúan observando en las zonas con mayor componente turístico. Los precios residenciales en los grupos de Costa Mediterránea e Islas crecen en términos reales entre el 5 % y el 8 %, mientras que los polos de empleo reflejan un crecimiento real más moderado, en torno al 1 % en capitales y grandes ciudades y prácticamente estable en torno al 0 % en las áreas metropolitanas”, apunta Arias.

En el último mes (noviembre respecto a octubre), el valor de la vivienda nueva y usada ha variado entre el +0,3 % y el +1,2 %. El mayor impulso se registra en el grupo “Capitales y Grandes Ciudades”, y el menor, en los municipios de interior (“Resto de zonas”). La directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin apunta que “la resistencia del empleo y la inflación moderada continúan contribuyendo a que la demanda solvente se movilice ante las bajadas de tipos de interés por parte del BCE hacia niveles menos contractivos, lo que sigue dinamizando las hipotecas con prudencia”.

El valor medio de la vivienda nueva y usada en España se sitúa un 14,7 % por debajo del máximo alcanzado en diciembre de 2007. El grupo ‘Islas’ es el único que se encuentra actualmente en máximos históricos (un 6,1 % por encima de la referencia de boom inmobiliario). Las ‘Capitales y grandes ciudades’ es el que se encuentra más próximo, a una distancia de -10,8 %. El resto de grupos se sitúan a una distancia entre -15 % y -30 %.

FacebookX TwitterPinterestLinkedInTumblrRedditVKWhatsAppEmail
Noticias relacionadas
  • Noticias relacionadas
  • Más de este autor
DESTACADO PORTADA

OPA: Oliu discute las aseveraciones de Torres sobre el Sabadell

18 de septiembre de 20250
DESTACADO PORTADA

DE GUINDOS: la incertidumbre sigue donde estaba

18 de septiembre de 20250
DESTACADO PORTADA

BALANCE AEAT: generó 18.928 M€ en labores de prevención

18 de septiembre de 20250
Cargar más
Leer también
Sin categoría

Avances generalizados en Europa impulsados por el sector tecnológico

18 de septiembre de 20250
Politica y partidos

OTRA MAS: el Gobierno contra Diaz Ayuso

18 de septiembre de 20250
Bancos

BANCO DE INGLATERRA : deja los tipos en el 4%

18 de septiembre de 20250
Mercados

TESORO: mejora la rentabilidad de la subasta

18 de septiembre de 20250
DESTACADO PORTADA

OPA: Oliu discute las aseveraciones de Torres sobre el Sabadell

18 de septiembre de 20250
DESTACADO PORTADA

DE GUINDOS: la incertidumbre sigue donde estaba

18 de septiembre de 20250
Cargar más


Últimas noticias
  • Avances generalizados en Europa impulsados por el sector tecnológico 18 de septiembre de 2025
  • OTRA MAS: el Gobierno contra Diaz Ayuso 18 de septiembre de 2025
  • BANCO DE INGLATERRA : deja los tipos en el 4% 18 de septiembre de 2025
  • TESORO: mejora la rentabilidad de la subasta 18 de septiembre de 2025
  • OPA: Oliu discute las aseveraciones de Torres sobre el Sabadell 18 de septiembre de 2025
© 2023 Crónica Económica Ediciones
  • Aviso Legal
  • Política de privacidad
  • Política de cookies