Por comunidades autónomas, cinco destacan con incrementos superiores al 45% de 2019 a 2024: Madrid, un +61,04% (de 255.257€ a 411.064€); Baleares, un +55,50% (de 285.407€ a 443.817€); Comunidad Valenciana, un +55,25% (de 115.406€ a 179.166€); Murcia, un +47,20% (de 92.089€ a 135.553€) y Canarias, un +46,94% (de 147.029€ a 216.038€). Estas regiones, impulsadas por la demanda turística, el crecimiento económico y la escasez de suelo disponible, han registrado los mayores aumentos en sus precios de venta.
En el lado opuesto, las comunidades con incrementos más moderados, inferiores al 20%, han sido Castilla y León, un +18,2%; el País Vasco, un +17,8% y Navarra, un +15,4%.
En el análisis provincial, las Islas Baleares (443.817€) y Madrid (411.064€) encabezan la lista de las provincias más caras, seguidas de Guipúzcoa (336.849€), Málaga (317.510€) y Barcelona (305.150€). Por el contrario, las provincias con precios más bajos se encuentran principalmente en la España vaciada: Ciudad Real (67.500 €), Jaén (74.071 €), Cuenca (75.960 €), Teruel (82.530 €) y Badajoz (82.714 €).
Cabe destacar que Santa Cruz de Tenerife es la provincia que ha experimentado un mayor incremento de los precios en el último lustro, pasando de 128.647€ en 2019 a 221.724€ en 2024, lo que significa un aumento del +72,35%. En lo que respecta a las capitales de provincia, Donostia-San Sebastián lidera el ranking con un precio medio en 2024 de 607.668 euros, seguida de Madrid (578.663€), Barcelona (483.581€), Palma de Mallorca (468.575€) y Málaga (365.957€). En el lado contrario, Ciudad Real (114.622€) es la más accesible, seguida de Jaén (115.574€), Zamora (122.760€), Ávila (122.850€) y Lleida (127.211€).
Al hacer un análisis de las capitales de provincia que han experimentado un mayor incremento de precios en el último lustro, Málaga lidera el ranking con una subida del +79,17%, pasando de 204.253€ en 2019 a 365.957€ en 2024. Le siguen Palma de Mallorca, con un +70,53%; Santa Cruz de Tenerife, con un +70,47%; Alicante, con un +69,75% y Valencia, con un +69,41%.
