España se sitúa como el cuarto país de la Unión Europea donde los jóvenes tardan más en independizarse. La edad media de emancipación alcanzó los 30,2 años en 2025, frente a los 29,8 registrados en 2020. Mientras tanto, la media comunitaria descendió ligeramente, de 26,4 a 26,3 años.
Solo Croacia (31,5 años), Grecia y Eslovaquia (30,9) superan a España en este indicador. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, la emancipación ha dejado de ser una decisión personal para convertirse en una consecuencia de las dificultades de acceso a la vivienda.
El portal inmobiliario atribuye esta situación al encarecimiento de la vivienda, la insuficiente capacidad de ahorro de los jóvenes y las exigencias de solvencia para acceder tanto al alquiler como a la compra. Además, señala que países como España, Italia o Portugal comparten un mercado de alquiler reducido y una fuerte cultura de propiedad, factores que retrasan la independencia residencial.
En el lado opuesto, Finlandia (21,3 años), Dinamarca (21,8) y Estonia y Lituania (22,7) registran las emancipaciones más tempranas, gracias a una mayor oferta de vivienda en alquiler.
Para pisos.com, la principal diferencia entre los países que lideran y los que cierran la clasificación es la disponibilidad de vivienda accesible. La compañía sostiene que, sin un aumento significativo de la oferta residencial, la edad de emancipación en España seguirá aumentando en los próximos años.
