Esta cifra supuso una subida del 0,34% frente a junio de 2025. Interanualmente, el ascenso alcanzó el 3,27%. El repunte con respecto a agosto de 2025 fue del 0,22%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 2.408 euros por metro cuadrado. Para Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios siguen dilatando la entrada en el mercado de la demanda con mayores dificultades económicas”. Sin embargo, el portavoz del portal inmobiliario admite que, “si atendemos a las cifras que arrojan las compraventas y las hipotecas, vemos que el ritmo es realmente dinámico”.
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
En el tercer trimestre del año, protagonizaron los ascensos Asturias (2,03%), Región de Murcia (1,45%) y Baleares (1,18%). Las mayores bajadas se dieron en Castilla y León (-3,40%), Extremadura (-2,51%) y Comunidad Valenciana (-0,20%). Interanualmente, las mayores subidas vinieron de la mano de Baleares (7,89%), Asturias (7,65%) y Navarra (6,61%). En el lado de los ajustes, destacaron Castilla y León (-7,62%), Extremadura (-5,28%) y Castilla-La Mancha (-2,63%). La región más cara en septiembre de 2025 fue Baleares (5.108 €/m²) y la más barata Extremadura (844 €/m²).
PROVINCIAS
Burgos (2,14%), Asturias (2,03%) y Murcia (1,45%) fueron las provincias que más subieron trimestralmente. Los descensos más abultados se localizaron en Huesca (-7,93%), Soria (-7,89%) y Zamora (-7,80%). De un año a otro, las subidas más llamativas se localizaron en Baleares (7,89%), Asturias (7,65%) y Navarra (6,61%), mientras que los retrocesos más marcados tuvieron lugar en Huesca (-12,95%), León (-12,68%) y Soria (-12,34%). La provincia más cara fue Baleares (5.108 €/m²) y la más barata Ciudad Real (707 €/m²).
CAPITALES DE PROVINCIA
Frente a junio de 2025, Burgos (2,69%), Toledo (2,60%) y Murcia (2%) fueron las capitales que más incrementaron su precio. Valladolid (-6,85%), Zamora (-4,15%) y Valencia (-3,89%) fueron las que más lo bajaron. En el último año, Teruel (16,99%), Toledo (13,72%) y Segovia (10,35%) fueron las capitales que más vieron incrementado su precio. Las que más bajaron fueron Valladolid (-9,75%), León (-9,34%) y Girona (-8,53%). La capital más cara fue Donostia-San Sebastián (6.616 €/m²) y la más barata Jaén (1.261 €/m²).
DISTRITOS
El distrito madrileño más caro fue Retiro (9.797 €/m²) y el más barato Villaverde (2.194 €/m²). En el tercer trimestre, Villa de Vallecas (3,01%) fue el que más subió. La bajada más llamativa la arrojó en Salamanca (-8,74%). L’Eixample (6.623 €/m²) fue el distrito más caro de Barcelona y el más barato Nou Barris (2.850 €/m²). La subida trimestral más alta se registró en Les Corts (0,86%), mientras que la única caída fue la de Sant Martí (-3,49%). El distrito valenciano más caro fue L’Eixample (4.464 €/m²) y el más barato Pobles de l’Oest (1.572 €/m²). El listado de subidas trimestrales lo lideró Algirós (4,40%), y el de caídas Pobles del Nord (-8,73%).
MUNICIPIOS
Las mayores subidas trimestrales se dieron en Marín (7,80%), en Pontevedra; San Fernando (7,11%), en Cádiz; y Castro de Rei (6,32%), en Lugo. Las que más bajaron fueron Pedro Muñoz (-8,71%), en Ciudad Real; Albal (-8,69), en Valencia; y Allariz (-8,67%), en Ourense. Los que más crecieron de un año a otro fueron Castro de Rei (32,90%), en Lugo; Talayuela (30,66%), en Cáceres; y Elda (29,63%) en Alicante. Los que más vieron decrecer su precio medio fueron Saldaña (-26,62%), en Palencia; Ágreda (-26,33%), en Soria; y Toro (-23,04%), en Zamora. El municipio más caro fue Formentera (9.661 €/m²), en Baleares; y el más barato Albalate del Arzobispo (248 €/m²), en Teruel.
