Esta presión al alza sobre los precios responde al fuerte desequilibrio entre oferta y demanda en el mercado residencial español y, además, se produce en un contexto inflacionario en los últimos años. No obstante, en términos reales, el valor tasado se encuentra aún un 27% por debajo de los máximos de 2007.
Dato
El valor de tasación de la vivienda libre aumentó un 2,9% en variación intertrimestral en el 3T 2025 (3,0% en el 2T).En términos interanuales, el precio de la vivienda se incrementó en un 12,1% en el 3T 2025 (10,4% en el 2T).
Valoración
El valor de tasación de la vivienda libre mantuvo en el 3T 2025 la tendencia alcista, creciendo en torno al 3,0% intertrimestral por tercer trimestre consecutivo, hasta situarse en los 2.153 euros/m2, nuevo máximo en la serie disponible desde 1995. La tasa interanual se aceleró hasta el 12,1% desde el 10,4% del 2T, la más elevada desde 2005. Esta presión al alza sobre los precios responde al fuerte desequilibrio entre oferta y demanda en el mercado residencial español y, además, se produce en un contexto inflacionario en los últimos años. No obstante, en términos reales, el valor tasado se encuentra aún un 27% por debajo de los máximos de 2007.La aceleración del valor tasado en el 3T contrasta con la señal de otros indicadores de precios para el 3T. El más relevante ha sido el índice basado en ventas repetidas del Colegio de Registradores, que sorprendió en el 3T al romper la tendencia alcista de trimestres anteriores, al moderar ligeramente su tasa interanual desde el 16,3% hasta el 15,7%. Se trata de la pr
