Una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 526.573 euros de media en Madrid, a razón de 6.582,16 euros por metro cuadrado. Teniendo en cuenta que para dar la entrada hay que tener un ahorro previo del 20% del precio de compraventa, solo dar la entrada supondría desembolsar 105.315 euros, casi lo mismo que costaría un inmueble análogo e n Plasencia (Cáceres): 105.110 euros.
De hecho, en el municipio de Torreperogil (Jaén) una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 51.496 euros de media, lo que significa que solo con lo que cuesta dar la entrada de un piso en Madrid, en esta localidad de 7.000 habitantes podríamos comprar dos casas de 80 metros (102.992 euros).
Destaca que Jaén es la provincia que concentra más municipios por debajo del umbral de 105.315 euros, con 16 localidades. Le siguen Murcia, con 14; Alicante, con 11; Córdoba, con 10 y Ciudad Real, con 7. Se observa que los municipios más baratos del país tienden a concentrarse principalmente en zonas de interior, aunque hay excepciones.
Con todo, desde Fotocasa detallan que el cálculo que sostiene que con la entrada de un piso en Madrid se puede comprar una casa de las mismas características en 126 municipios «no incluye impuestos ni otros gastos asociados a la operación». La tributación final dependerá de la comunidad autónoma o de si se trata de una vivienda de obra nueva (IVA) o de segunda mano (ITP). Por tanto, no representa todos los ahorros que puede necesitar un comprador para formalizar la adquisición.
