El resultado de esta combinación es que el esfuerzo de los inquilinos para poder pagar por su vivienda es cada vez mayor. El año pasado, de media, tuvieron que destinar el 47% de su salario bruto, 4 puntos más que el año anterior y 9 más que en 2019. Las conclusiones son del estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2024” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según sus datos en 2024, «el precio de la vivienda en alquiler en España cerró con un incremento anual del 14% y situó el precio en diciembre en 13,29 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de España registrado por InfoJobs, que en 2024 era de 27.060 euros (2.255 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los españoles tuvieron que dedicar un 47% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler». El porcentaje del salario de los inquilinos destinado a pagar la vivienda ha pasado del 38% entonces a ese 47% y supera con mucho las recomendaciones financieras. Es “una cifra muy por encima del 30% recomendado por los organismos de control oficiales» destaca María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. «Además, el aumento de 4 puntos porcentuales en tan solo un año evidencia un cambio radical en el arrendamiento, lo que agrava la inaccesibilidad a la vivienda y podría generar problemas de precariedad habitacional a largo plazo».
La situación es generalizada aunque especialmente grave en comunidades como Madrid donde los inquilinos tienen que destinar el 71% de su salario bruto para poder pagar el alquiler, en Cataluña es el 64% Y en Baleares más del 60%, aunque en el último año ese esfuerzo ha pasado del 63 al 61%. Por provincias, el orden de las 10 que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Barcelona (71% del sueldo bruto), Madrid (71%), Guipúzcoa (59%), Vizcaya (56%), Girona (55%), Valencia (53%), Málaga (49%), Sevilla (45%) y Alicante (43%). Las que destinan menos sueldo bruto al pago de la vivienda en alquiler son: Jaén (22%), Ciudad Real (22%), Ourense (22%), Teruel (25%), Cáceres (26%), Albacete (26%), Córdoba (27%), Ávila (27%), Badajoz (28%), León (29%), Zamora (29%), Guadalajara (30%) y Castellón (30%).
