Illueca, presidente del Instituto de Crédito Oficial, ha advertido de que la demanda de vivienda va a continuar al alza y que la única manera de atajar la falta de oferta pasa por conseguir que el negocio sea rentable. «Pretender resolver este problema sin crear una industria del ‘alquilar para comprar’ que sea viable en términos financieros no es la solución», ha dicho, remarcando que la crisis «se arreglará si conseguimos que el alquiler asequible sea rentable» y tenga capacidad para atraer capital.
Durante su intervención en el 32 encuentro del sector financiero, organizado por ABC y Deloitte, Illueca diferencia entre alquiler social y asequible, siendo este último un problema de la clase media española. En su opinión, aunque la administración pública puede intentar ofrecer una solución a corto plazo, lo tendrá más complicado a largo. «Pretender que es algo que pueda solucionar la administración sin contar con el sector privado es un error de diagnóstico», ha aseverado.
Lo curioso es que el presidente del ICO realiza estas declaraciones en pleno desarrollo del fondo soberano ‘España Crece’, vehículo a través del cual el Gobierno canalizará 10.500 millones de fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, a los que se suman otros 2.800 millones de transferencias no reembolsables. Con estos recursos, la capacidad del ICO se elevará hasta los 60.000 millones, aunque se aspira a alcanzar 120.000 millones combinando capital público y privado. La hoja de ruta del fondo soberano pasa por incentivar la inversión en nueve sectores clave para mejorar la productividad de la economía española, entre los que se encuentra la promoción del alquiler asequible. Desde el Ejecutivo ya han anunciado la movilización de 23.000 millones destinados a construir unas 15.000 viviendas al año en España para dicho fin. El objetivo se centra en atajar la crisis de vivienda activando la intervención pública para activar el capital privado.
