Pese al encarecimiento de los inmuebles, el importe medio de las hipotecas solicitadas se mantuvo prácticamente estable. En mayo, los usuarios de Trioteca solicitaron una media de 191.000 euros, una cifra ligeramente por debajo de los 192.000 euros del mes anterior. En cuanto a tipología de las viviendas adquiridas, la vivienda de segunda mano sigue siendo la opción mayoritaria, representando el 96,77% de las hipotecas solicitadas, frente a un 3,23% de viviendas de obra nueva.
Las hipotecas a tipo fijo continúan siendo, con diferencia, las más contratadas. En mayo, el 91,92% de las operaciones gestionadas a través de Trioteca correspondieron a esta modalidad, con un Tipo de Interés Nominal (TIN) medio del 2,27%.
Las hipotecas mixtas, aunque minoritarias, han registrado un leve repunte y suponen ya el 8,08% de las contrataciones.
Las hipotecas variables, por otro lado, tampoco son una buena opción en un contexto económico donde todo puede cambiar de un día para otro. Mayo fue el décimo mes consecutivo en que Trioteca no cerró ningún préstamo de este tipo. “En un contexto mundial como el actual, en el que todo puede cambiar, la hipoteca variable es una apuesta arriesgada e innecesaria”, afirma el cofundador de la Asociación Española de Brókeres Hipotecarios (AEBH).
