Entre las principales medidas que recoge este documento firmado por Sánchez y Díaz esta la ampliación del parque público de vivienda con el objetivo de que este alcance el 20% del parque total. Una propuesta que, para Unsain, es “fantástica, pero teniendo en cuenta que actualmente solo representa a un 2% del parque total, me parece un sueño”. El experto señala que esta es una medida “muy necesaria para la población” si finalmente se comprometen a trabajar en el aumento del parque de viviendas públicas, pero advierte que “se trata de un proyecto ambicioso a largo plazo” y señala que se ha de ser realista: “esto no se logra de la noche a la mañana, sino a lo largo de muchos años”.
Mayor desarrollo a la Ley de Vivienda
El acuerdo entre ambos partidos busca reforzar las medidas puestas en marcha el pasado mes de mayo con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. La propuesta presentada por el Gobierno de coalición busca mantener la contención de los precios de los alquileres incluyendo incentivos fiscales y mecanismos de alquiler independientes. Y la regulación de los precios es “un grave error que ahuyentará a los inversores”.
“La inversión se desplazará hacia comunidades autónomas no gobernadas por el PSOE, ya que la cuestión de la vivienda está delegada a las comunidades y estas tienen la potestad de aplicar o no las leyes que establezca el Gobierno central”, recuerda el PSI. El experto inmobiliario considera que esta medida no solucionaría la problemática del precio de la vivienda debido a que la oferta se vería todavía más reducida al verse desplazada a sólo aquellas comunidades gobernadas por el PP.
“Con una oferta limitada, los precios subirán. No importa cuánto se intente regular los precios; cuando hay poca oferta, el mercado siempre encontrará una forma de fijar precios altos si existe una fuerte demanda. En lugar de regular, lo que debería hacerse es aumentar la oferta, especialmente para las personas desfavorecidas”.
