El incremento se debe, han explicado desde Realia, “a la mejora del resultado de explotación y financiero, así como al incremento de la atribución de resultados por la adquisición de la participación en diciembre de 2021 del 37,11% en la sociedad de Hermanos Revilla”.
La compañía logró unos ingresos totales en el ejercicio de 135,19 millones, con una reducción del 24,9% respecto a los 180,07 millones obtenidos en el mismo periodo de 2021. Por áreas de actividad, patrimonio ha facturado 88,24 millones (+7,9%) y promociones 42,56 millones (-55,1%). Adicionalmente, el grupo ha obtenido ingresos por prestación de servicios y otros por importe de 4,39 millones (+24,4%).
Por otra parte, los gastos operacionales han alcanzado 80,54 millones con una disminución del 26,5% respecto a 2021 (109,54 millones) que se “justifica mayoritariamente por la menor entrega de unidades de promociones”. Así, los gastos generales de Realia evolucionan favorablemente alcanzando os 4,54 millones (-17,3%) respecto al mismo periodo del 2021 (5,49 millones), debido a “sinergias producidas en la reordenación funcional” de la sociedad Hermanos Revilla.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) de la compañía creció un 9,5%, situándose en 74,41 millones, frente a los 67,98 millones del ejercicio 2021. El grupo logró en el 2022 un Ebitda positivo en todas sus actividades (promoción, patrimonio y servicios).
El impacto por valoración de los activos patrimoniales (NIC 40) recogido en los estados financieros, según la valoración realizada por expertos independientes a 31 de diciembre de 2022, ha supuesto un resultado positivo de 11,56 millones, frente a los 38,07 millones positivos del ejercicio 2021. “Las valoraciones de los activos patrimoniales se han visto afectadas por el incremento de los tipos de interés que conllevan un alza de las rentabilidades solicitadas por los inversores”, han explicado.
Por último, el Grupo Realia situó su deuda financiera bruta en 554,79 millones a 31 de diciembre de 2022, frente a los627,43 millones del mismo periodo del ejercicio 2021, un 11,6% inferior.
Respecto a las previsiones para 2023, y “a pesar de las de las dificultades del actual entorno macroeconómico”, Realia considera que no está comprometida la actividad del Grupo en el corto plazo y, por tanto, la aplicación del principio de empresa en funcionamiento.
