El precio de la vivienda de segunda mano subió un 4% en el segundo trimestre del año, un repunte que, en comparativa interanual, es del 17,2%, con lo que el coste por metro cuadrado es ya de 3.133 euros de media en España, según los datos publicados este martes por Fotocasa.
Por comunidades autónomas, este segundo trimestre registra 16 subidas trimestrales, ninguna de ellas por encima del 10% desde el cuarto trimestre de 2025. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Región de Murcia (8,6%), seguida de Cantabria (6,3%), Comunidad Valenciana (5,9%), Castilla y León (5,6%), La Rioja (5,1%), Andalucía (4,5%), País Vasco (4,4%), Navarra (4,1%), Castilla-La Mancha (3,6%), Aragón (2,9%), Asturias (2,6%), Galicia (2,3%), Extremadura (2,0%), Cataluña (1,9%), Baleares (0,9%) y Madrid (0,7%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos y superan la barrera de los 5.000 euros, en concreto se paga por Baleares 5.441 euros por metro cuadrado y por Madrid 5.410 euros. En el orden de precios, le siguen las comunidades de País Vasco con 3.925 euros, Cataluña con 3.418 euros, Canarias con 3.374, Andalucía con 2.990 y Comunidad Valenciana con 2.873.
En las provincias, este segundo trimestre de 2026 se presenta con 46 subidas trimestrales e interanuales (92%). Las tres provincias con mayores incrementos trimestrales son León (10,7%), Palencia (10,2%) y Murcia (8,6%). Por otro lado, las provincias que presentan descensos trimestrales son Cuenca (-1,8%), Huelva (-1,0%), Santa Cruz de Tenerife (-0,8%) y Ávila (-0,3%).
En las capitales de provincias este segundo trimestre de 2026 se presenta con 35 subidas trimestrales (74%) y 46 interanuales (98%) de las 47 capitales analizadas. Las tres capitales con el mayor incremento trimestral son León capital (10,7%), Lugo capital (7,0%) y Tarragona capital (5%).
En cuanto al ranking de precios, seis capitales superan la barrera de los 4.000 euros y son: San Sebastián con 7.158 euros por metro cuadrado, Madrid con 6.630, Barcelona con 5.368, Palma de Mallorca con 5.275, Málaga con 4.320 y Bilbao con 4.157.
