La ocupación de su cartera alcanzó el 94% y las empresas vinculadas a la inteligencia artificial y la tecnología representaron el 30% de las nuevas rentas contratadas.
Los ingresos por alquileres crecieron un 5%, hasta 207 millones de euros, y el EBITDA de rentas avanzó un 3%, hasta 188 millones. Ante esta evolución, la socimi ha elevado su previsión de beneficio por acción a 34-35 céntimos para 2026 y a 39-41 céntimos para 2028.
El crecimiento fue especialmente sólido en España, donde las rentas aumentaron un 11% en Madrid y un 13% en Barcelona. Además, la revalorización de los alquileres siguió impulsando el negocio, con un incremento del 5% en el valor de mercado de las rentas y subidas de hasta el 26% en los realquileres de París.
La cartera inmobiliaria alcanzó un valor bruto de 12.100 millones de euros, un 3,4% más en términos comparables, mientras que los activos tangibles netos se situaron en 6.000 millones. El beneficio neto descendió a 230 millones debido a un menor impacto de ingresos extraordinarios.
En el plano financiero, Colonial completó desinversiones por más de 440 millones de euros y destinó parte de esos recursos a entrar en Alemania con una inversión de 150 millones en dos activos de alta calidad. La compañía mantiene una sólida posición financiera, con una ratio préstamo-valor del 36,7%, liquidez cercana a 2.500 millones y un coste de deuda del 1,99%.
El consejero delegado, Pere Viñolas, destacó que los resultados respaldan el cumplimiento del plan estratégico 2026-2028 y refuerzan la visibilidad de crecimiento del grupo a medio plazo.
