La brecha frente al año pasado refuerza una tendencia al alza que resulta más visible al retroceder una década. La actual mensualidad está un 55,31% por encima de la recogida hace diez años, ya que en 2014 el coste de una habitación en alquiler fue de 272,30 euros mensuales.
Según el informe, el 33,78% de los pisos compartidos se reparte entre Madrid (12,78%), Barcelona (11,59%) y Valencia (9,41%). Si ampliamos a diez provincias, el porcentaje de pisos llegaría al 63,92%. Respecto al reparto de la demanda, son las provincias de Madrid (22,60%), Barcelona (22,19%), Sevilla (6,95%), Valencia (5,23%), Málaga (4,55%) las que aglutinan el 61,52% de los inquilinos que buscan habitación.
En cuanto a las capitales de provincia, cinco de ellas aglutinan el 28,38% de la oferta de pisos con habitaciones en alquiler: Madrid (8,73%), Barcelona (6,85%), Granada (5,05%), Valencia (4,63%) y Sevilla (3,11%). Por otro lado, la proporción de inquilinos que busca piso en Madrid (18,85%), Barcelona (17,63%), Sevilla (6,40%), Valencia (4,44%) y Málaga (3,49%) supone el 50,80%.
Al tomar como referencia las diez provincias con mayor concentración de demanda y analizar el reparto de la misma en función del sexo, se corrobora la superioridad del género femenino en todas ellas. Granada ha sido la provincia con más chicas (59,87%) y menos chicos (40,13%), mientras que Las Palmas arroja la menor cantidad de demanda femenina (49,91%) y la mayor de masculina (50,09%).
Respecto a la edad de los inquilinos en las diez provincias con más demanda, el tramo de edad dominante es el que va de los 18 a los 25 años, menos en Baleares, donde los inquilinos más numerosos son los que tienen entre 26 y 35 años (41,98%). El máximo y el mínimo en el grupo de los más jóvenes se localizan en Granada (71,08%) y en Baleares (35,98%). Los inquilinos con más de 60 años alcanzan su mayor representación en Vizcaya (1,71%), mientras que en Granada (0,11%) es donde su presencia es más escasa.
La capital de provincia en la que resulta más caro compartir piso es Barcelona (623,14 €/mes), seguida por Donostia-San Sebastián (546,80 €/mes), Madrid (538,94 €/mes), Palma (514,75 €/mes) y Girona (474,81 €/mes). En cuanto a las más baratas, el listado está encabezado por Ciudad Real (189,07 €/mes), teniendo por detrás a Huelva (211,86 €/mes), Palencia (235,71 €/mes), Soria (248,50 €/mes) y Ávila (249,50 €/mes).
A la hora de buscar compañeros de piso, el 45,29% de los anuncios publicados no especifica preferencia de género. Los pisos que solo aceptan chicas abarcan el 14,56% de la muestra y los que solo aceptan chicos el 2,04%. En cuanto a las parejas, son aceptadas en el 12,83% de los pisos. Las mascotas son bienvenidas en el 5,19% de las viviendas, mientras que los fumadores tienen vetada la entrada en el 31,83%.
Respecto al equipamiento de los pisos compartidos, la lavadora está presente en el 60,86% de la oferta; la televisión, en el 41,14%; el teléfono, en el 2,27%; e Internet, en el 59,09%. Por otro lado, el 37,14% de las viviendas con habitaciones en alquiler tienen ascensor, el 11,96% trastero, el 0,25% piscina, el 6,04% secadora y el 0,10% gimnasio.
En cuanto a las habitaciones en alquiler, los dormitorios amueblados bajan del 87,93% de 2023 al 84,76% de 2024. Las habitaciones exteriores ocupan el 40,46% del total, y el año pasado alcanzaron el 45,52% de la oferta. Las suites bajan del 9,89% de 2023 al 8,42% de este año. Por otro lado, el 59,57% de los pisos cuenta con calefacción. Este porcentaje fue del 62,22% en 2023. El aire acondicionado está presente en el 12,79% de la oferta, un porcentaje que el año pasado afectó al 14,57% de los anuncios.
