Este es el rédito anual que un propietario de una vivienda consiguió al ponerla en alquiler tras su adquisición. Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España fue de 220.410 euros (2.449 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 1.328 euros, el propietario obtuvo un total de 15.940 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 7,23%. Esto supone un incremento prácticamente de un punto respecto al mismo periodo de 2025 (6,46%). Respecto al pasado mes de abril (7,19%) ha experimentado una subida de cuatro centésimas.
El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,97% registrada en Tarragona al 3,85% de Donostia – San Sebastián. En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Tarragona (7,97%), Sevilla (7,80%), Jaén (7,45%), Huesca (7,36%), Ávila (7,33%), Castellón de la Plana (7,17%), Segovia (7,02%), Barcelona (7,00%), Murcia (7,00%) y Córdoba (6,98%). En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia – San Sebastián (3,85%), Girona (4,37%), Palma (4,40%), Cádiz (4,56%), Pamplona (4,61%), A Coruña (4,71%), Málaga (4,72%), Salamanca (4,81%), Logroño (4,84%) y Bilbao (4,86%).
