El índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España suma así su segundo mes consecutivo al alza, tras haber subido ya con fuerza en marzo hasta el 2,532%.
El repunte de abril, de unos 21 puntos básicos respecto al mes anterior, refleja un escenario todavía condicionado por la incertidumbre geopolítica, aunque con una volatilidad más contenida que la registrada semanas atrás. La escalada del conflicto en Oriente Medio ha seguido marcando el comportamiento del indicador, si bien los recientes intentos de negociación han contribuido a suavizar las expectativas del mercado.
El aumento del euríbor ya tiene consecuencias directas para los hipotecados. Tras meses de alivio progresivo, las cuotas de las hipotecas variables vuelven a encarecerse por primera vez desde abril de 2024. La comparación interanual es especialmente significativa: en abril del año pasado, el indicador se situaba en el 2,143%, muy por debajo del nivel actual.
En términos prácticos, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor +1%, la subida puede traducirse en un incremento de más de 700 euros anuales en la cuota. En el caso de préstamos de 300.000 euros, el encarecimiento supera los 1.100 euros al año.
