La compañía de origen vasco se hizo la pasada semana con el 79,2% del capital de su rival, cifra casi idéntica al 79,02% en manos del fondo Castlelake, con el que había llegado a un acuerdo en verano. Esta oferta se realizó a un precio de 21,335 euros por título tras un acuerdo entre Neinor y Castlelake, ya que era inferior al precio al que cotizaban las acciones de Aedas antes de la operación. Así, la compañía se ha visto obligada a presentar una segunda opa a un precio que se considere equitativo.
El precio ofrecido ahora Neinor supondría un desembolso máximo de 218,1 millones de euros. Asimismo, Neinor ha indicado que ejercitará su derecho a exigir la venta forzosa a los accionistas que no pongan a su disposición las acciones, lo que conllevaría en la exclusión de bolsa de Aedas Homes.
En caso de que la oferta se liquide sin que se cumplan los requisitos para el ejercicio de las compraventas forzosas, Neinor «analizará la conveniencia de mantener las acciones de Aedas admitidas a cotización; o promover la exclusión de negociación de las acciones de Aedas mediante una oferta de exclusión de conformidad con lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley del Mercado de Valores —cuyo precio deberá cumplir con lo dispuesto en los apartados 5 y 6 del artículo 10 del Real Decreto 1066/2007—, siempre y cuando el precio al que deba ser formulada dicha oferta de exclusión no sea superior al precio de la oferta».
Anteriormente, los analistas han recomendado a los minoritarios que acepten la oferta lanzada por Neinor. Bankinter, que recomienda ‘comprar’ los títulos tanto de Neinor como de Aedas, cree que el sobrecoste derivado de la segunda opa será «poco significativo: de 23 millones, o un 1,4% de su capitalización».
