La media provisional del mes se sitúa ya en el 3,192%, frente al 3,029% con el que comenzó septiembre, lo que reduce las expectativas de una próxima rebaja en las cuotas hipotecarias.
Ante este escenario, RN Tu Solución Hipotecaria ha revisado al alza sus previsiones y estima que el índice podría cerrar 2026 entre el 3,2% y el 3,5%. La evolución de la inflación, los precios de la energía y las futuras decisiones del Banco Central Europeo (BCE) serán determinantes para confirmar esa previsión.
Según Gulias, consejero delegado de la firma, el mercado ya había descontado la última subida de tipos del BCE, pero el nuevo repunte del euríbor refleja la expectativa de que los tipos de interés permanezcan elevados durante más tiempo. La trayectoria del índice confirma este cambio de tendencia. Tras marcar una media del 2,221% en febrero, ha encadenado subidas hasta alcanzar el 2,954% en agosto y superar el 3,1% en septiembre. Los expertos consideran que la evolución de la energía seguirá siendo clave para controlar la inflación y condicionar las decisiones del BCE.
Aunque el mercado no da por segura una nueva subida de tipos antes de final de año, la opción continúa abierta si persisten las presiones inflacionistas. El BCE, recuerdan los analistas, seguirá actuando en función de los datos económicos.
El impacto ya empieza a trasladarse a las hipotecas variables. La media provisional de septiembre supera ampliamente la registrada un año antes y puede encarecer las cuotas en torno a 80 euros mensuales para determinados préstamos de 150.000 euros a 25 años.
Los expertos recomiendan a las familias revisar sus condiciones y estudiar alternativas antes de la actualización de sus préstamos, en un contexto marcado por la incertidumbre sobre la evolución de los tipos de interés.
