En apenas nueve sesiones, el principal índice al que están vinculadas la mayoría de las hipotecas variables en España ha avanzado 0,131 puntos, pasando del 3,029% con el que comenzó el mes al entorno actual del 3,16%.
La subida se aceleró este viernes, cuando el indicador alcanzó el 3,160% diario, encadenando varias jornadas por encima del 3,1%. De hecho, desde el 3 de septiembre el euríbor se ha mantenido de forma estable sobre ese umbral, consolidando una tendencia alcista que comenzó el pasado 22 de agosto, cuando superó por primera vez en casi dos años esa barrera psicológica.
La evolución de las últimas semanas refleja un mercado que da por descontado un escenario de tipos de interés más elevados durante más tiempo. La reciente decisión del Banco Central Europeo (BCE) de endurecer nuevamente su política monetaria ha reforzado esta expectativa y ha impulsado al alza las referencias interbancarias.
Para los titulares de préstamos a tipo variable, esta tendencia supone una mala noticia. Las revisiones hipotecarias que se lleven a cabo en los próximos meses incorporarán un euríbor más elevado que el registrado hace un año, lo que se traducirá en cuotas mensuales más altas.
Además, los expertos advierten de que mientras el BCE mantenga una estrategia centrada en contener la inflación mediante tipos elevados, el euríbor seguirá encontrando apoyo para permanecer por encima del 3%. Aunque no se descartan correcciones puntuales, el comportamiento observado en septiembre apunta a una consolidación de estos niveles.
Hasta hace pocas semanas, el mercado consideraba el 3% como la referencia clave. Sin embargo, la fortaleza mostrada por el euríbor por encima de esa cota y su permanencia continuada sobre el 3,1% sugieren que el indicador ha entrado en una nueva fase.
Si esta tendencia se mantiene durante el resto del mes, el euríbor podría cerrar septiembre en máximos de los últimos ejercicios, encareciendo aún más la financiación para familias y empresas y alejando las expectativas de una rápida relajación de las cuotas hipotecarias.
