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  DESTACADO PORTADA  El precio del alquiler empieza a estar en su límite
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El precio del alquiler empieza a estar en su límite

Aunque el coste de los arrendamientos es ahora más caro que nunca, en el mes de mayo se han empezado a ver los primeros síntomas de enfriamiento en este mercado: subió un 3% en su variación internaual, hasta un coste de 14,76 euros por metro cuadrado al mes, el valor más bajo desde julio de 2023, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

RedaccionRedaccion—15 de junio de 20260
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Y, por segundo mes consecutivo, la región que registra un importante descenso es Cataluña (-3,7%). Sin embargo, esta desaceleración no implica una caída de los precios. El alquiler es, en términos generales, más caro que nunca en España y hay una gran presión de la demanda ante la falta de oferta en grades ciudades.
A pesar de la ralentización de los precios en términos generales, el análisis de Fotocasa muestra cómo en 16 de las 17 autonomías se incrementa el coste del alquiler en mayo. Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (14,3%), La Rioja (13,4%), Asturias (12,3%), Aragón (11,6%), Comunitat Valenciana (9,4%), Canarias (8,0%), Navarra (7,6%), Extremadura (7,2%), Región de Murcia (6,5%), Andalucía (6,4%), Castilla y León (5,8%), Galicia (5,4%), Baleares (4,7%), País Vasco (4,6%), Madrid (3,7%) y Cantabria (0,4%). Por otro lado, la región con descensos por segundo mes consecutivo es Cataluña (-3,7%).

En cuanto a la clasificación con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 euros por metro cuadrado al mes son: Madrid con 21,96 euros por metro cuadrado al mes, Cataluña con 19,30 euros por metro cuadrado al mes, Baleares con 19,10 euros por metro cuadrado al mes, País Vasco con 17,55 euros por metro cuadrado al mes y Canarias con 16,28 euros por metro cuadrado al mes.

Le siguen, Comunitat Valenciana con 14,79 euros por metro cuadrado al mes, Cantabria con 13,78 euros por metro cuadrado, Navarra con 12,85 euros por metro cuadrado al mes, Andalucía con 12,38 euros por metro cuadrado al mes, Asturias con 12,26 euros por metro cuadrado, Aragón con 11,98 euros por metro cuadrado, Galicia con 10,74 euros por metro cuadrado, Región de Murcia con 10,68 euros por metro cuadrado, La Rioja con 10,27 euros por metro cuadrado, Castilla y León con 10,24 por metro cuadrado, Castilla-La Mancha con 9,09 euros por metro cuadrado y Extremadura con 7,57 euros por metro cuadrado.

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