Desde febrero, este índice de referencia de las hipotecas variables en España ha escalado cerca de 0,6 puntos, situándose en niveles que no se veían desde septiembre de 2024, cuando el Euribor a doce meses cerró al 2,936%. Para Gulias, consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, el comportamiento del euríbor confirma la entrada en “una fase de tensión” impulsada por el contexto geopolítico y por las nuevas expectativas de endurecimiento monetario por parte del Banco Central Europeo (BCE). “Yo no hablaría todavía de un nuevo ciclo alcista estructural, pero sí de un rebote provocado por la guerra de Irán, por el cambio brusco en la inflación y por el aumento del riesgo geopolítico”.
“Si el Banco Central Europeo confirma una subida de tipos en junio o mantiene un tono muy restrictivo, no sería descartable ver al euríbor acercarse o incluso superar puntualmente el 3% durante el verano”, señala Gulias. No obstante, matiza que para consolidar ese escenario sería necesario ver “una inflación persistente, una tensión energética prolongada y un mercado convencido de que el BCE tendrá que seguir endureciendo su política monetaria”.
El repunte del euríbor ya está teniendo un impacto directo en las hipotecas variables que revisan cuota este mes. Para un préstamo medio de 150.000 euros a 30 años con diferencial de euríbor +1%, la cuota mensual puede incrementarse en torno a 60 euros mensuales respecto a hace un año.
