Según donpiso, el interés por comprar vivienda en los principales destinos costeros ha crecido un 30% en el último año, impulsado por la recuperación de la demanda internacional, el interés de los compradores nacionales y una oferta limitada.
Las mayores subidas de consultas se registran en Baleares (+35%), Costa del Sol (+30%), Costa Blanca (+28%), Costa Brava (+25%) y Canarias (+20%). Esta presión de la demanda sigue trasladándose a los precios. Baleares lidera el mercado con una media cercana a los 5.400 €/m², seguida de la Costa del Sol (4.200 €/m²), la Costa Brava (4.000 €/m²), Canarias (3.300 €/m²) y la Costa Blanca (2.900 €/m²), aunque algunas localidades superan ampliamente estas cifras.
Los compradores británicos continúan encabezando las operaciones, seguidos por alemanes, franceses, holandeses, belgas e italianos. También gana peso la demanda estadounidense en el segmento de lujo. Al mismo tiempo, cada vez más españoles adquieren una segunda residencia con la intención de convertirla en vivienda habitual gracias al teletrabajo, la jubilación o la búsqueda de una mejor calidad de vida.
Según Bermúdez, subdirector general de donpiso, la vivienda en la costa ha dejado de ser un mercado exclusivamente estacional. Muchos compradores buscan ahora una residencia permanente o una inversión con potencial de revalorización, mientras que otros adelantan sus decisiones de compra ante la previsión de nuevas subidas de precios.
La inmobiliaria prevé que la actividad siga siendo intensa durante la segunda mitad del año. La estabilidad de los tipos de interés, la escasez de oferta y la fortaleza de la demanda mantendrán a los mercados costeros entre los más dinámicos de España, tanto por número de operaciones como por evolución de los precios.
