Aunque el encarecimiento sigue siendo elevado, supone la subida más moderada del año tras varios meses con avances superiores al 20%.
En términos absolutos, una vivienda media de 80 metros cuadrados ha pasado de costar 219.020 euros a 253.270 euros en el último año. Según Fotocasa, esta ligera desaceleración no implica una bajada de precios, sino una menor intensidad en las subidas, en un mercado todavía marcado por la escasez de oferta y una demanda muy activa.
Las 17 comunidades autónomas registraron incrementos interanuales. Los mayores avances correspondieron a Murcia (+28,8%), Cantabria (+18,5%) y la Comunidad Valenciana (+17,1%). Por precios, Baleares (5.443 €/m²) y Madrid (5.431 €/m²) siguen liderando el mercado.
A nivel provincial, el precio subió en el 96% de los territorios analizados, mientras que las únicas caídas se registraron en Soria y Teruel. En las capitales de provincia, todas experimentaron aumentos, con León, Zamora y Ciudad Real encabezando las alzas.
Entre los municipios más caros destacan varias localidades de Baleares y San Sebastián, mientras que los precios más bajos se localizan en municipios jienenses. En Madrid, los mayores incrementos se registraron en Villaverde, Barajas y Usera, mientras que Salamanca, Chamberí y Retiro continúan siendo los distritos más exclusivos. En Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi mantiene el precio más alto de la ciudad.
