Por su parte, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.921 euros por metro cuadrado, lo que supone un 6,7% más en tasa interanual, con los mayores ascensos en Cantabria (+20,4%), Navarra (+17,2%), Asturias (+16,4%), Comunidad Valenciana (+14,2%) y Castilla la Mancha (+13,4%).
La revalorización ha sido muy diferente en función de la zona en la que se ha producido. En 15 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las dos restantes disminuyeron, concretamente, se registraron descensos en La Rioja (-20,5%) y Extremadura (-2,2%). Las mayores subidas se dieron en Cantabria (+20,4%), Navarra (+17,2%), Asturias (+16,4%), Comunidad Valenciana (+14,2%) y Castilla la Mancha (+13,4%). En el lado contrario, se registraron subidas de un solo dígito en la Región de Murcia (+9,8%), País Vasco (+9,6%), Comunidad de Madrid (+8,7%), Castilla y León (+7,7%), Islas Canarias (+7,3%) y Andalucía (+6,4%).
Sin embargo, a pesar de lo que está pasando con los precios la compraventa ha experimentado una clara caída. Esta cayó un 1,9% en octubre, con 64.290 unidades, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 6,7%, hasta las 32.651 operaciones en el décimo mes del año, según datos del Consejo General del Notariado.
La compraventa de viviendas se redujo en diez comunidades autónomas y creció en las siete restantes, con los mayores descensos en Comunidad de Madrid (-13,8%), La Rioja (-12,3%), Islas Baleares (-7,6%), Comunidad Valenciana (-4,0%), Extremadura (-2,9%), Asturias (-2,2%) y Castilla-La Mancha (- 2,0%). Por el contrario, se registró una evolución positiva en Navarra (+7,6%), País Vasco (+4,7%), Galicia (+2,1%), Andalucía (+2,1%), Castilla y León (+1,9%), Aragón (+0,4%) y Cataluña (+0,1%).
En cualquier caso, a pesar de que haya menos operaciones, el sector hipotecario sube con fuerza. Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 6,7% interanual en España, hasta las 32.651 operaciones, con una cuantía promedio que ascendió un 12,8% interanual, hasta alcanzar los 177.656 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 15 autonomías, pero tuvieron descensos en La Rioja (-11,5%) y Navarra (-4,7%). Además, las autonomías cuyas tasas superaron la media nacional fueron: Islas Baleares (+20,2%), Castilla y León (+13,2%), Galicia (+12,6%), Asturias (+11,9%), Castilla la Mancha (+11,2%), Cataluña (+10,2%), Islas Canarias (+9,8%) y Andalucía (+8,6%).
El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las siete autonomías restantes, destacando Región de Murcia (+6,5%), Comunidad Valenciana (+6,4%), Cantabria (+6%), País Vasco (+2,2%), Extremadura (+0,8%), Aragón (+0,4%) y Comunidad de Madrid (+0,3%). En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo al alza en la mayoría de las comunidades, ya que creció en 15 de ellas y decreció en las dos restantes. Destacan los aumentos en Islas Canarias (+37,4%) y Cantabria (+28,7%), mientras que las comunidades con retrocesos fueron Extremadura (-1,6%) y La Rioja (-1,3%).
