Si analizamos los incrementos más altos detectados en este periodo del año, vemos que se están ofertando viviendas un 305% más caras que en 2021 en el municipio El Verger. El metro cuadrado de la vivienda en esta zona alicantina se oferta en 4.118 euros por metro cuadrado en junio de 2026, frente a los 1.016 euros por metro cuadrado que se ofertaba en junio de 2021. Así, por una vivienda de 80 metros se está pidiendo una media de 329.415 euros.
«La vivienda en la costa española ha dejado de ser un destino vacacional para convertirse en uno de los mercados con mayor presión de precios del país. En apenas cinco años encontramos municipios donde el valor de la vivienda se ha triplicado, como consecuencia de una combinación de factores: una oferta cada vez más escasa, el fuerte atractivo internacional de estos destinos y una demanda creciente impulsada tanto por quienes buscan una vivienda habitual como por compradores de segunda residencia e inversores. Este gran desequilibrio entre oferta y demanda ha disparado los precios hasta niveles propios de las zonas más exclusivas de las grandes capitales, ampliando la brecha de accesibilidad y dificultando cada vez más el acceso a la vivienda para la población local», explica Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
El creciente interés por comprar una vivienda costera en España ha hecho que el 47% de las ciudades con costa o con acceso a playas analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2026 se sitúa en 3.133 euros por metro cuadrado.
De esta manera, las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más alto en junio para comprar son: Santa Eulària des Riu con 8.491 euros por metro cuadrado, Sant Antoni de Portmany con 8.284 euros por metro cuadrado, Eivissa con 7.441 euros por metro cuadrado, Calvià con 7.340 euros por metro cuadrado, Donostia – San Sebastián con 7.158 euros por metro cuadrado, Sitges con 6.528 euros por metro cuadrado, Marbella con 5.767 euros por metro cuadrado, Barcelona capital con 5.368 euros por metro cuadrado, Palma de Mallorca con 5.275 euros por metro cuadrado, Estepona con 5.199 euros por metro cuadrado, Fuengirola con 5.098 euros por metro cuadrado, Tarifa con 5.094 euros por metro cuadrado, Adeje con 4.944 euros por metro cuadrado, Calpe con 4.877 euros por metro cuadrado y Getxo con 4.869 euros por metro cuadrado.
En este contexto, por una vivienda de 80 metros cuadrados en Santa Eulària des Riu se está pidiendo de media 679.302 euros, frente a los 353.298 euros que se ofertaba de media en junio de 2021.
Aunque la oferta disponible de vivienda en los municipios costeros se ha reducido un 31% en los últimos cinco años, al pasar de 254 municipios en junio de 2021 a 176 en junio de 2026, todavía se observan descensos de precio en algunas localidades. Es el caso de Lepe, donde el valor de la vivienda ha caído un 16,7 % en este periodo.
Así, las 15 ciudades costeras españolas con el precio medio más económico para comprar en junio son: Lepe con 1.133 euros por metro cuadrado, La Unión con 1.208 euros por metro cuadrado, Amposta con 1.251 euros por metro cuadrado, Vícar con 1.263 euros por metro cuadrado, Deltebre con 1.310 euros por metro cuadrado, Almazora / Almassora con 1.356 euros por metro cuadrado, Nules con 1.368 euros por metro cuadrado, Adra con 1.446 euros por metro cuadrado, Burriana / Borriana con 1.455 euros por metro cuadrado, El Ejido con 1.456 euros por metro cuadrado, Tavernes de la Valldigna con 1.514 euros por metro cuadrado, Algeciras con 1.560 euros por metro cuadrado, Ferrol con 1.632 euros por metro cuadrado, Barreiros con 1.635 euros por metro cuadrado e Isla Cristina con 1.652 euros por metro cuadrado.
De esta manera, por una vivienda de 80 metros cuadrados en Lepe se está pidiendo de media 90.665 euros en junio de 2026, frente a los 108.892 euros que se ofertaba de media en junio de 2021, es decir, un -16,7% menos que hace cinco años
