Un análisis a los gastos mensuales y los salarios medios en distintas capitales europeas mide cómo el impacto sobre los hogares varía significativamente en función del poder adquisitivo de cada país y explica por qué capitales con precios muy elevados ofrecen un mayor margen de ahorro que otras significativamente más baratas pero con salarios insuficientes para compensar el el alza de los precios de la vivienda y de los bienes básicos, como Madrid.
En concreto, Tradingpedia evalúa el coste real de vivir cómodamente en 37 capitales europeas en relación con los ingresos mensuales locales en base a datos de las bases de datos colaborativas Expatistan y Numbeo. Incorpora gastos de alimentación, vivienda, transporte, ocio y productos de primera necesidad para estimar el presupuesto mensual necesario para alinear su planteamiento con el de análisis recientes que defienden que para medir la asequibilidad no basta con conocer cuánto cuesta vivir en una ciudad, sino que hay que saber qué porcentaje del salario es necesario destinar a cubrir esos gastos.
Bruselas es la capital más asequible de Europa. Aunque una persona necesita alrededor de 1.444 euros mensuales para mantener un nivel de vida cómodo, esta cantidad representa solo el 49% del salario medio neto, que asciende a 2.945 euros netos al mes. Tras cubrir los gastos esenciales, un trabajador medio dispone de unos 1.500 euros para ahorro o consumo. Le siguen Copenhague, donde el salario medio neto alcanza los 4.204 euros mensuales frente a unos gastos estimados de 2.119 euros; Berna, con un sueldo medio de 6.424 euros y un coste de vida de 3.244 euros; Luxemburgo, con 4.580 euros de salario medio y 2.333 euros de gastos; y Estocolmo, donde el salario neto ronda los 3.395 euros para unos gastos de 1.895 euros. En todos estos casos, el coste de una vida confortable supone entre el 50% y el 56% de los ingresos medios.
En el extremo opuesto figura Lisboa, donde el salario medio neto se sitúa en 1.343 euros mensuales, insuficiente para cubrir unos gastos estimados de 1.631 euros, equivalentes al 121,4% de los ingresos. La siguen Tirana, con un salario medio de 760 euros frente a unos gastos de 853 euros; Atenas, donde los ingresos medios alcanzan 1.157 euros y los gastos 1.151 euros; Varsovia, con 1.911 euros de salario y 1.836 euros de coste de vida; y Roma, donde un sueldo medio de 1.790 euros apenas supera unos gastos de 1.674 euros.
Las cifras arrojan que el precio absoluto de vivir en una ciudad no determina necesariamente su accesibilidad. Mientras en Berna un trabajador medio dispone de cerca de 3.180 euros mensuales después de cubrir sus gastos básicos, en Lisboa el salario medio no basta para afrontar el coste de una vida confortable. Esto explica que capitales con precios muy elevados, como Berna o Copenhague, tengan aún así más capacidad de ahorro que otras donde el precio de las cosas es mucho más bajo pero también lo son los salarios, que no dan para compensar el aumento del coste de la vida.
La diferencia radica en el nivel de remuneración, que dibuja una brecha entre las economías del norte y centro de Europa, que multiplican por dos, tres e incluso cuatro los salarios registrados en buena parte del sur y este del continente. Esto influye en las capacidades de unos y otros para desarrollar su día a día. Mientras unos mantienen elevados niveles salariales que compensan el incremento de precios, otros registran un deterioro del poder adquisitivo debido al encarecimiento de la vivienda y de los bienes de consumo.
Según las cifras aportadas, las ciudades más caras de Europa no son necesariamente las menos asequibles para sus residentes. Londres encabeza el ranking de coste de vida, con unos gastos mensuales estimados de 3.611 euros para una persona sola. De esa cantidad, 2.459 euros corresponden al alquiler y suministros de un estudio de 45 metros cuadrados, otros 719 euros se destinan a ocio y restauración y 231 euros al transporte. Sin embargo, el salario medio neto alcanza los 4.184 euros mensuales, por lo que los gastos representan el 86,3% de los ingresos.
La segunda capital más cara es Berna, donde vivir cómodamente requiere 3.244 euros al mes, aunque el salario medio neto asciende a 6.424 euros, el más elevado del estudio. Esto permite que los gastos absorban apenas el 50,5% de la renta, dejando más de 3.180 euros mensuales disponibles para ahorro o consumo. Con todo, junto a Luxemburgo, Roma y Lisboa forma parte del grupo de capitales donde la asequibilidad ha empeorado con mayor intensidad respecto a 2025, principalmente por el aumento de los alquileres y un crecimiento salarial insuficiente para absorber el incremento del coste de vida.
Entre las ciudades más costosas también figura la capital islandesa, Reikiavik, con un presupuesto mensual de 2.972 euros; Ámsterdam, con 2.668 euros; y Dublín, con 2.396 euros. En las dos últimas, el elevado coste de la vivienda explica buena parte del desembolso: alquilar un estudio supone alrededor de 1.908 euros al mes en Ámsterdam y 1.639 euros en Dublín. No obstante, sus salarios medios -4.042 euros y 3.412 euros, respectivamente- amortiguan el impacto, de modo que el coste de vida equivale al 66% de la renta en Ámsterdam y al 70% en Dublín, situándolas en una posición mucho más favorable de lo que su nivel de precios podría hacer pensar.
Es el coste de la vivienda el factor que mayores diferencias provoca entre capitales. En Lisboa, el alquiler de un estudio de 45 metros cuadrados absorbe más del 90% del salario medio mensual, situándose como la ciudad con peor relación entre renta e ingresos. En contraste, Bruselas presenta el mercado residencial más equilibrado del análisis, donde los costes de vivienda representan alrededor del 30% del salario medio. Copenhague, Estocolmo, Berna y Sofía también destacan por ofrecer una relación relativamente favorable entre ingresos y alquileres.
Madrid ocupa el puesto 15 entre las capitales europeas menos asequibles si se tienen en cuenta tanto los gastos como los ingresos. Según los datos más recientes sobre el coste de vida y los salarios, una persona que vive sola en la capital española necesita un mínimo de 1.663 euros al mes para cubrir sus necesidades básicas (incluye el alquiler de un estudio modesto fuera del centro de la ciudad más suministros e internet -1.201 euros-, alimentación, transporte y un gasto moderado en ocio). Es decir, vivir cómodamente en la capital española absorbe el 76% del salario neto medio local, que asciende a 2.189 euros netos.
Sólo la partida de vivienda por sí sola (alquiler, suministros, internet absorbe el 54,88% (1.201 euros) del salario mensual medio, una cifra significativamente superior a la de París (47,28%), Berlín (44,51%) y Ámsterdam (43,41%).
Gastar en ocio genera una situación comprometida. Un presupuesto tipo mensual de entretenimiento -gimnasio, cine/teatro, comer o tomar algo fuera de casa de vez en cuando- añade 251 euros adicionales al presupuesto habitual, lo que supone aproximadamente el 11,47% del salario medio, mucho más que en París (9,83%) o Berlín (10,42%).
Pese al aumento de los precios, la alimentación sí supone una carga mucho menor para el presupuesto familiar. Según los cálculos del estudio, la cesta básica de la compra (quesos, huevos, pollo, frutas y verduras, algún refresco…) asciende a 134,20 euros por persona, lo que equivale a tan solo el 6,13% del salario. Este porcentaje es inferior al de ciudades vecinas como Lisboa (9,71%) y Roma (9,25%), así como al de Atenas (13,32%), situándose al mismo tiempo en niveles muy similares a los de capitales con mayores ingresos, como Oslo (6,09%), París (5,54%) y Helsinki (5,62%).
Aunque a menudo se considera a Madrid una capital europea relativamente asequible -especialmente en comparación con ciudades de mayor coste de vida como Londres-, los salarios medios más bajos hacen que los gastos esenciales consuman el 75,96% de los ingresos mensuales, un porcentaje considerablemente superior al de París (66,75%), Berlín (63,29%), Ámsterdam (60,70%) y Bruselas (49,02%). No obstante, Madrid presenta una situación mucho más favorable al compararla con otras capitales del sur de Europa, como Roma (93,5%), Atenas (99,5%) y Lisboa, donde el coste de vida estimado supera el salario mensual medio (121,4%). «El problema de asequibilidad de Madrid se debe principalmente a que los costes de la vivienda crecen a un ritmo superior a la capacidad de la ciudad para ampliar la oferta», indica el analista Brian McColl. Según explica, el crecimiento demográfico, el turismo récord, un mercado laboral sólido y la demanda constante de los inversores han intensificado la competencia por la vivienda mientras «la nueva construcción ha tenido dificultades para seguir este ritmo debido a la limitada disponibilidad de suelo, a los prolongados procesos de planificación urbanística y a años de desarrollo inmobiliario relativamente moderado».
