El 87,4% de las compraventas registradas en el año 2022 correspondió a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,6% fueron compraventas de viviendas.
Las compraventas de fincas rústicas disminuyeron un 2,2%, mientras que las de fincas urbanas aumentaron un 10,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas crecieron un 14,7%. El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventas en 2022 fueron libres y el 7,8% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 15,6%
respecto a 2021 y el de protegidas un 4,8%. El 18,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2022 fueron nuevas y el 82,0% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas se incrementó un 2,6% respecto a 2021 y el de usadas un 17,7%. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas durante el conjunto del año 2022 fue de 451.369, con un aumento del 14,9%. El número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes1 alcanzó los mayores registros en el conjunto del año 2022 en La Rioja (9.530), Castilla y León (9.348) y Aragón(8.568). Canarias (15,7%), Comunidad Valenciana (9,1%) y Aragón (8,1%) registraron las tasas de variación más elevadas.
Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–17,1%), Comunidad de Madrid (–3,7%) y Cantabria (–0,3%) registran los únicos descensos. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 en el año 2022 fueron Comunitat Valenciana (2.442), La Rioja (2.014) y Andalucía (2.010). Las comunidades que presentaron los mayores aumentos anuales en el número de compraventas de viviendas en 2022 fueron Canarias (31,6%), Illes Balears (25,6%) y Comunitat Valenciana (23,9%). La única comunidad con tasa de variación negativa fue Comunidad Foral de Navarra (–0,5%),
A pesar de estos datos la realidad es que ya en diciembre se inscriben en los registros de la propiedad 153.937 fincas, un 14,2% menos que en el mismo mes del año anterior. Por su parte, las compraventas de viviendas inscritas disminuyen un 10,2% respecto a diciembre de 2021
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 83.861, con una disminución anual del 13,4%.El 86,6% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 13,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 15,1% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 13,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 10,2%.
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 7,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 9,8% y el de protegidas un 14,7%. El 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 82,1% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 18,8% respecto a diciembre de 2021 y el de usadas un 8,1%. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de diciembre es de 30.477, lo que supone un 10,3% menos que en el mismo mes de 2021.En el mes de diciembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la
propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (673), La Rioja (595) y Aragón (590).
Todas las comunidades presentan tasas anuales de variación negativas. Castilla–La Mancha (–23,2%), Comunidad de Madrid (–21,7%) y Comunidad Foral de Navarra (–21,2%) presentan las mayores bajadas. Por su parte, Aragón (–2,3%), Comunitat Valenciana (–5,4%) y Castilla y León (–6,5%) registran los menores descensos.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (171), Cantabria (142) y Andalucía (136).La única comunidad en la que aumenta el número de compraventas de viviendas en diciembre es Principado de Asturias (5,1%). Las menores disminuciones se dan en Comunidad Foral de Navarra (–0,2%) y Región de Murcia (–0,5%).
Por su parte, La Rioja (–19,5%), Comunidad de Madrid (–16,9%) y Andalucía (–14,1%) registran los mayores descensos
