Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas se incrementaron un 28,1%. Entre ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales crecieron también un 28,1%. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 64,5% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre.
El 45,3% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 9,5% de personas jurídicas y el 9,7% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 26,5% del total. El 10,3% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 89,7% sobre usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 75,2% en tasa anual y el de usadas un 23,9%.
El 16,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a hipotecas constituidas hasta 2004, el 14,2% a hipotecas constituidas en 2007 y el 13,2% a hipotecas de 2006.
El periodo 2005-2008 concentró el 45,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Andalucía (1.471), Comunitat Valenciana (1.350) y Cataluña (1.093). Por su parte, La Rioja (24), Comunidad Foral de Navarra (33) y Cantabria (39) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (948), Cataluña (820), y Comunitat Valenciana (782) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en La Rioja (18), Comunidad Foral de Navarra (21) y Cantabria (26).
• Las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad aumentaron un 14,9% en tasa anual.
• Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas y las iniciadas sobre viviendas habituales se incrementaron un 28,1%.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, considera que “las cifras de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas publicadas hoy por el INE y correspondientes al segundo trimestre de 2025 muestran un repunte. Durante el segundo trimestre se han registrado 4.133 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas, lo que supone un incremento del 20,5% frente al trimestre previo y del 27,8% en relación con el mismo periodo de 2024”. Y añade: “territorialmente, quienes lideran la estadística este trimestre son Andalucía, la Comunitat Valenciana y Cataluña, que juntas representan algo más del 55% del total. En el lado opuesto, Navarra y La Rioja se sitúan como las comunidades con menor incidencia”.
