El Gobierno ha anunciado que ha aprobado este martes dos decretos sobre vivienda, uno que contendría medidas como la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030 o la prórroga por dos años de los contratos de alquiler en vigor hasta 2019 -y que tendría, a priori, el visto bueno de Junts- y otro que incluiría el establecimiento de contratos indefinidos y que despierta más reticencias de las fuerzas conservadoras. El Congreso ha atendido la petición del Gobierno de que se celebre un pleno extraordinario este mismo viernes para intentar que la ambos decretos se convaliden de manera inmediata.
PSOE y Sumar han apurado al máximo la negociación en torno al bautizado como ‘decreto Maricarmen’ hasta el punto de retrasar una hora la reunión del Consejo de Ministros de este lunes. La fórmula para salvar las diferencias entre ambas partes ha sido finalmente aprobar no uno, sino dos textos, desgajando así del resto de las medidas la renovación automática de los alquileres para que los contratos sean indefinidos. La inclusión de este punto ha sido uno de los grandes escollos de la negociación. Era una de las exigencias del Sindicato de Inquilinas y de las formaciones a la izquierda del PSOE, junto con la congelación de los alquileres, la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones y la prohibición de los desahucios sin alternativa habitacional.
Es en el otro decreto donde se incluyen el grueso de estas reivindicaciones. Por el momento, fuentes del Gobierno señalan que este texto recoge la protección frente a los desahucios y la prohibición de comprar vivienda a los fondos buitre hasta el 2028. No se ha incluido la expropiación de inmuebles a los fondos, algo que reclaman Sumar y Podemos. Desde el ala minoritaria del Ejecutivo cuentan con que este asunto se aborde en otro decreto separado más adelante.
El macrodecreto aprobado este martes sí recoge una prórroga de dos años de los contratos de alquiler en vigor que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028, siempre que el inquilino se encuentre al corriente de pago del alquiler y que lo haya estado durante los ocho meses anteriores.. Es una medida similar a la que ya salió del Consejo de Ministros en marzo y que acabó decayendo por el rechazo del Congreso. En este texto se incluye también la regulación del alquiler de temporada y habitaciones. Este último punto había causado fricción entre las dos almas del Ejecutivo por las reticencias de los socialistas a abordar en este paquete de medidas el alquiler de habitaciones.
Para que todas estas medidas tengan carácter permanente no basta con su aprobación este martes en el Consejo de Ministros, sino que es necesario que también el Congreso dé el visto bueno a cada uno de los textos y los convalide. Para este trámite existe un plazo de 30 días. Sin embargo, dada la «importancia» de las medidas, el Ejecutivo ha pedido al Congreso que celebre un pleno extraordinario este mismo viernes para que la votación se produzca de manera «inmediata» y se evite así que, si la Cámara Baja rechaza alguno de los textos, su validez momentánea entre la aprobación en el Consejo de Ministros y la votación del Congreso genere una situación de incertidumbre.
Los partidos del Gobierno han alcanzado un acuerdo para aprobar dos Reales Decretos Leyes de vivienda y “dar respuesta a las demandas de la ciudadanía y avanzar en derechos”. En el primer decreto, se incluyen medidas como la protección frente a desahucios ampliada hasta 2030; la regulación del alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de fondos buitre hasta el 2028, la prórroga de dos años de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028, medidas fiscales y el IVA del 10% para los pisos turísticos. En el segundo, solo va la prórroga automática de alquileres, una reclamación de Sumar que el Gobierno admite que “no se ha podido trabajar con los grupos políticos” tanto como el primero, una forma de señalar la dificultad de que sea convalidado. Las medidas se votarán en un pleno extraordinario del Congreso este mismo viernes. Sumar admite que no les gustó dividir las medidas en dos decretos, pero entiende que son “solo un primer paso” y animan a la ciudadanía a seguir presionando. También el Sindicato de Inquilinas ha criticado la decisión del Gobierno de aprobar las medidas de vivienda en dos decretos distintos. Mientras, miles de manifestantes mantienen las acampadas de la Puerta del Sol de Madrid y otras ciudades para reclamar el fin de la especulación y los desahucios.
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha explicado que se han dividido las medidas en dos reales decretos leyes no tiene que ver con el origen de la reivindicación -partidos, plataformas sociales o sindicatos de inquilinos-, sino porque la medida que se incluye en el segundo decreto, la renovación automática de los alquileres “es la cuestión que menos se ha trabajado con los grupos parlamentarios”. “la distinción entre un texto y otro es aquello que se había podido avanzar en el debate con los grupos políticos y aquello que estamos a tiempo de alcanzar también en estos momentos”, ha explicado, poniendo la mira en la votación del viernes para convalidar las medidas. Aún así, la ministra ha destacado que confía en que esta medida también sea convalidada. “Creo que es muy importante que se pongan a ello y que seamos capaces también de convalidarlo”, ha dicho, confiando en que aún hay tiempo para debatir con los grupos que, como Junts, rechazan la medida.
Los cinco ministros de Sumar han escenificado su satisfacción por lo que el titular de Derechos Sociales, Pablo Bunstiduy, ha descrito como un “primer paso hacia la transformación económica y social” del país. “Auguro a quien se ponga enfrente de ese clamor social un destino político muy delicado”, ha señalado el dirigente en un mensaje dirigido fundamentalmente a las derechas tras la aprobación de dos decretos leyes sobre vivienda en el Consejo de Ministros. “Va a ser muy difícil explicar una posición de bloqueo, desinterés o desgana”, ha incidido, llamando a la ciudadanía también a movilizarse, “haciendo valer su voz, sus derechos, para que el interés general se abra paso en el Congreso de los Diputados” el viernes, cuando se votará la convalidación de los dos textos.
Bustinduy ha evitado hablar sobre la posición de Junts o el rechazo del Sindicato de Inquilinas a la división de las medidas, aunque ha declarado que han estado hablando con los grupos en todo momento. El ministro ha reconocido que su grupo no quería trocear el decreto, pero han cedido en eso, en aceptar el modelo de bonificaciones fiscales y en la acotación temporal de iniciativas como la prohibición de compra de vivienda a los fondos buitre o el escudo antidesahucios, que han entrado “en aras de conseguir el acuerdo”. “¿Hemos conseguido todo lo que nos proponíamos? No”, ha reconocido.
La vicepresidenta Yolanda Díaz y los ministros de Cultura, Ernest Urtasun; Juventud e Infancia, Sira Rego; Sanidad, Mónica García; y el propio Bustinduy han comparecido en el Ministerio de Trabajo frente a una pantalla que evoca el artículo 47 de la Constitución Española con el lema “Por el derecho a la vivienda”.
