La cifra supone un aumento del 0,2% respecto al mes anterior, del 0,5% en el trimestre y del 7,9% en comparación con el mismo periodo de 2025.
El director de Estudios de pisos.com, Font, advierte de que el principal problema ya no es únicamente el encarecimiento de las rentas, sino la escasez de viviendas disponibles. Esta falta de oferta reduce la capacidad de los inquilinos para comparar alternativas y negociar precios, al concentrarse numerosos interesados en cada inmueble. Font señala además que las dificultades para acceder a la compra de una vivienda siguen impulsando la demanda del alquiler, mientras el mercado se acerca al límite de lo que muchos hogares pueden asumir económicamente. A su juicio, el déficit de oferta seguirá presionando los precios durante años, incluso si las políticas actuales logran incrementar el parque residencial.
Por comunidades autónomas, Madrid (21,79 €/m²), Baleares (18,94 €/m²) y Cataluña (16,92 €/m²) registraron las rentas más elevadas. En el extremo contrario se situaron Extremadura (7 €/m²), Castilla y León (7,70 €/m²) y La Rioja (8,01 €/m²).
Entre las capitales de provincia, Barcelona volvió a liderar los precios del alquiler con 30,26 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (29,45 €/m²) y San Sebastián (21,34 €/m²). Las más económicas fueron Palencia (6,73 €/m²), Huelva y Zamora, ambas con 7,38 euros por metro cuadrado.
