Así lo pone de manifiesto el último informe elaborado por idealista, en el que cuatro capitales de provincia se anotaron incrementos del más del 15%. En los tres últimos meses el valor de los alquileres bajó un 0,7% mientras que en el último mes se produjo una ligera subida del 0,1%.
En concreto, el análisis por capitales explica que los alquileres se encarecieron en 50 ciudades de un año a otro, con la única excepción de Lleida donde las rentas descendieron un modesto 0,9%. El incremento más pronunciado tuvo lugar en Ávila, donde las expectativas de los caseros subieron un 19,2%, seguido de las subidas de Madrid (15,9%), Palma (15,3%) y A Coruña (15%). Por el contrario, Melilla (4,7%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Ciudad Real (4,9%), Cádiz (4,9%), Almería (5,4%) y Soria (5,6%).
El comportamiento de las rentas en los principales mercados del país, además de Palma y Madrid, ha sido totalmente alcista ya que suben en Alicante (13,9%), Málaga (13,8%), Barcelona (13,5%), Valencia (12,3%), Sevilla (7,2%), Bilbao (6,5%) y San Sebastián (6,4%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 23,1 euros/m2, seguida por Madrid (20,6 euros/m2) y San Sebastián (17,9 euros/m2). Les siguen Palma (17,1 euros/m2), Málaga (14,8 euros/m2) y Valencia (14,4 euros/m2). Por el contrario, Zamora (6,6 euros/m2) y Ciudad Real (6,7 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Las rentas se encarecieron sin excepción de un año a otro en todos los territorios, aunque el mayor incremento tuvo lugar en la Comunidad de Madrid (16,3%). También superaron la barrera del 10% en Cantabria (13,5%), Extremadura (13,4%), Comunitat Valenciana (12%), Asturias (11,1%), Cataluña (10,8%) y Galicia (10,4%).
Por debajo del 10% se situaron Baleares (9,3%), Aragón (8,9%), Canarias (8,8%), Andalucía (8,7%), Castilla y León (8,7%), Castilla-La Mancha (7,7%), Euskadi (7,6%), Región de Murcia (6,9%), La Rioja (6,5%) y Navarra (6,4%).
La Comunidad de Madrid (18,8 euros/m2) y Cataluña (17,8 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Baleares (17,6 euros/m2), Euskadi (14,2 euros/m2) y Canarias (14 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,9 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7,2 euros/m2) que son las comunidades más económicas.
