Así, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 90 m2 en España fue de 193.410 euros (2.149 euros/m2) y que la renta media mensual fue de 999 euros, el propietario obtuvo un total de 11.988 euros brutos anuales, lo que le arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,19%. Esto supone una caída de catorce centésimas respecto al mismo periodo de 2022 (6,33%) y de tres centésimas con relación al pasado mes de octubre del 2023 (6,22%).
El ranking de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas dibujó una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,71% registrada en Lleida al 3,44% de Donostia – San Sebastián. En este sentido, los precios más competitivos se encontraron en la ya citada Lleida (7,71%), Ávila (7,53), Murcia (7,42%), Zamora (7,39%), Jaén (7,13%), Almería (7,07%), Teruel (6,91%), Ciudad Real (6,88%), Huesca (6,88%) y Valencia (6,72%). En el ranking de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia – San Sebastián (3,44%), Pamplona (4,37%), Cádiz (4,71%), Bilbao (4,76%), Palma de Mallorca (4,77%), Madrid (4,88%), A Coruña (4,93%), Girona (4,97%), Ourense (5,19%) y Granada (5,20%). “Madrid y Barcelona mantienen puestos similares a los registrados meses previos, con la primera situándose en el puesto 45, con una rentabilidad del 4,88%, y la segunda en el 18, con un 6,22%”, concluye el experto.
