Según ha explicado Ortiz en rueda de prensa, la entidad seguirá siendo «muy selectiva» mientras las hipotecas «no estén en precios razonables», pues considera que los tipos de las hipotecas, sobre todo las fijas, han bajado porque los bancos han querido competir agresivamente y no porque financiarse sea más barato. Cabe recordar que Bankinter ha cerrado el primer trimestre con una caída del 40% de la nueva producción hipotecaria en España. Según Ortiz, no se trata de una caída coyuntural, sino «de algo deseado», pues en España «no se está cobrando por las hipotecas a largo plazo». «Puedes dar puntualmente una hipoteca, pero no puedes construir carteras enteras deficitarias. En la antigua crisis sucedió eso: no se cobraba el riesgo y luego ocurrió lo que ocurrió», ha apuntado Ortiz.
«Tenemos el ‘swap’ a 15 años, que sería la referencia, por encima del 3% y se están dando préstamos hipotecarios a 30 años, en algunos casos, por debajo del 2%. En el sector han estado ligeramente los precios, pero ha habido una expectativa de subida de tipos, la curva swap se ha intensificado más… Eso son riesgos que hay que cubrirlos», ha explicado la consejera delegada de Bankinter.
Ortiz también ha señalado que las tasas que se aplican a las nuevas hipotecas han crecido y seguirán creciendo en los próximos meses debido a la escalada del euríbor y de las expectativas de las subidas de tipos. No obstante, la ejecutiva cree que son «subidas insuficientes para cubrir riesgos».
Antes, en una conferencia con analistas, Ortiz indicó que la idea de la entidad es la de seguir «asignando capital a las geografías donde vemos oportunidades rentables». Por ello, el banco naranja priorizará Irlanda, donde sigue creciendo a doble dígito en crédito, llegando al 27% en hipotecas. También ve oportunidades de crecer a doble dígito en Portugal. en Portugal también ve oportunidades de crecer a doble dígito.
