Según el estudio de Gloval, Madrid es la segunda capital de provincia de España con el metro cuadrado más caro El precio de la vivienda sigue subiendo en el segundo trimestre del año en todas las capitales de provincia de España. De hecho, según el último Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia elaborado por Gloval, líderes en tasación inmobiliaria en España, el valor medio del metro cuadrado se sitúa en 2.327 euros, lo que supone un incremento anual del 12,1%.
En cuanto a la capital de la Comunidad de Madrid, según el análisis de mercado de Gloval, Part of RINA Prime, Madrid ocupa el puesto número 2 de España en cuanto al precio del metro cuadrado con 5.429 euros, siendo la segunda capital de provincia de España con el metro cuadrado más caro.
En el segundo trimestre del 2026, el mercado inmobiliario en Madrid se encuentra en fase de desaceleración. Las compraventas han alcanzado las 9.474 operaciones, con una variación anual del -14,61%. El valor unitario de la vivienda se sitúa en 5.429 euros por metro cuadrado, frente a 4.856 en el mismo trimestre del año anterior. Esta comparación refleja una variación anual del 11,80%, equivalente a un incremento de 573 euros por metro cuadrado. En lo que llevamos de 2026, el precio del metro cuadrado ha aumentado un 0,89% si comparamos el primer trimestre del año con el segundo.
