Esta cifra supuso una subida del 0,39% frente al pasado mes de enero, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.426 euros. El repunte con respecto a febrero de 2025 fue del 3,54%.
Las regiones más caras en febrero de 2026 fueron Baleares (5.147 €/m²), Madrid (4.571 €/m²) y País Vasco (3.309 €/m²), y las más baratas fueron Extremadura (844 €/m²), Castilla-La Mancha (956 €/m²) y Castilla y León (1.239 €/m²). Interanualmente, las que más crecieron fueron Madrid (7,93%), Navarra (4,93%) y Baleares (2,62%), registrándose los mayores ajustes en esta comparativa en Extremadura (-12,44%), Castilla y León (-11,84%) y Aragón (-7,43%).
Baleares, con 5.147 euros por metro cuadrado, fue la provincia más cara. Le siguieron Madrid (4.571 €/m²) y Guipúzcoa (3.843 €/m²). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 714 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Jaén (775 €/m²) y Zamora (791 €/m²). Los repuntes interanuales más abultados se localizaron en Madrid (8,03%), Navarra (4,93%) y Baleares (2,62%). Las mayores bajadas se dieron en Zamora (-20,50%), Huesca (-17,46%) y Soria (-16,72%).
La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 6.623 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Madrid (6.395 €/m²) y Palma (5.333 €/m²). Jaén fue la más asequible, con un precio de 1.266 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Zamora (1.302 €/m²), Ciudad Real (1.422 €/m²). De un año a otro, las subidas más intensas se produjeron en Toledo (12,86%), Teruel (8,89%) y Ciudad Real (8,71%). Las mayores bajadas tuvieron lugar en Valladolid (-16,29%), Santa Cruz de Tenerife (-12,23%) y Soria (-10,89%).
