En una reunión celebrada la semana pasada, el Consejo de Administración de la socimi decidió dar luz verde a la segunda distribución de dividendo aprobada en la última Junta General Extraordinaria, según ha comunicado la compañía. La fecha de pago está programada para el 14 de marzo y la última fecha de negociación con derecho a recibir la distribución de 62 millones (0,83 euros brutos por acción) es el 11 de marzo.
La primera distribución de dividendo aprobada en la Junta se pagará esta misma semana, el 24 de enero, y la última fecha de negociación para recibir esta retribución de 62 millones (0,83 euros brutos por acción) es el martes 21 de enero. Tras estos pagos, Neinor habrá distribuido con éxito un total de 325 millones a sus accionistas en el último año y medio, lo que representa el 54% del objetivo de 5 años establecido en su Plan Estratégico (2023-27). Los dos pagos se ejecutarán mediante reducciones de capital con devolución de aportaciones a los accionistas, siguiendo la misma estructura utilizada en años anteriores.
Además, para el ejercicio fiscal 2025, la compañía espera distribuir 125 millones a sus accionistas (dividendo bruto de 1,67 euros por acción). En total, y hasta el primer trimestre de 2026, Neinor prevé distribuir 250 millones de euros (dividendo por acción bruto de 3,33 euros por acción), equivalente a una rentabilidad del +20% al precio de mercado actual.
A lo largo de 2024, Neinor ha cerrado preventas de más de 2.600 viviendas por aproximadamente 840 millones de euros. Considerando solo el negocio de venta (build-to-sell, por sus siglas en inglés), las preventas se situaron en más de 2.100 viviendas (alrededor de 750 millones de euros y precio de venta promedio de unos 350.000 euros por unidad), lo que implica un crecimiento anual del +47%.
A finales de 2024, el libro de preventas superó las 3.600 viviendas y alcanzó un valor de unos 1.300 millones, frente a las 1.283 viviendas y 434 millones del año anterior. «Este buen desempeño se produce gracias a una sólida comercialización y a un crecimiento más rápido de lo esperado del negocio de coinversión de Neinor con una contribución positiva de Habitat Inmobiliaria y de los vehículos con Orion Capital y Axa IM Alts», ha indicado la compañía.
