En esa situación se encuentra Segovia, que se confirma como la capital en la que más creció el alquiler durante el último año (24,6%). También superaron el doble dígito otras grandes ciudades del país como Valencia (21%), Palma (20,2%), Alicante (16%), Málaga (14,5%), Córdoba (13,8%), Madrid (13,6%) y Barcelona (12,4%). Solo hay un territorio donde los inquilinos experimentaron un ligero alivio: Huelva (-0,5%). Son datos publicados por idealista, que constatan que más de la mitad de las capitales españolas marcaron precios máximos en diciembre (28 de las 52). En ese grupo se encuentran Barcelona, Madrid, Palma, Bilbao, Málaga, Valencia o Girona.
Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda (20,5 euros/m2), seguida por Madrid (17,9 euros/m2) y San Sebastián (16,8 euros/m2). En cuarto lugar se sitúa Palma (15,4 euros/m2) y ya en quinto lugar están Málaga y Bilbao (13,6 euros/m2 en ambos casos). En la parte baja de la tabla encontramos a Zamora (6,2 euros/m2), Ciudad Real (6,6 euros/m2), Lugo (6,6 euros/m2) y Cáceres (6,7 euros/m2).
«2023 ha sido un mal año para las personas que buscaron una casa de alquiler. La oferta sigue evaporándose sin visos de que en 2024 vaya a aumentar y los precios marcan sus máximos históricos en el último mes en la mayoría de mercados», apunta Iñareta, portavoz de idealista. Los expertos del sector coindicen en que las rentas seguirán subiendo los próximos meses.
En cuanto a las comunidades autónomas, los precios subieron sin excepción en todos los territorios de un año a otro. Las mayores alzas se produjeron en Baleares (18,3%), Comunitat Valenciana (15,5%), Andalucía (13,1%), la Comunidad de Madrid (11,9%) y Canarias (11,3%). Por el contrario, los incrementos más moderados fueron los de Navarra (5,4%), País Vasco (5,5%) y Aragón (5,7%).
Madrid es la comunidad con los alquileres más caros, ya que alcanza los 16,2 euros/m2, seguida por Baleares (16,1 euros/m2), Cataluña (16 euros/m2) y País Vasco (13,2 euros/m2). Las regiones más accesibles son Extremadura (6,3 euros/m2), Castilla La Mancha (6,7 euros/m2) y Murcia (7,6 euros/m2).
